公寓销售主导加拿大豪华房地产市场

不断上升的通货膨胀和有利的利率继续加强对加拿大房地产作为对冲投资的需求。

大多伦多地区超过 400 万美元的豪宅销售额同比增长 30%，多伦多市超过 400 万美元的交易增长了 29%。公寓销售增长主导了超过 100 万美元的市场，GTA 和多伦多市的年增长分别为 120% 和 72%。

温哥华的豪宅销售受到该市大量库存赤字的限制，超过 400 万美元的住宅销售整体同比收缩 14%。超过 100 万美元的公寓销售额的年度百分比增长超过了其他顶级住房类型，达到 29%，售出 559 套，略低于该市售出的 599 套超过 100 万美元的单户住宅。

卡尔加里公布的住宅销售额年增长 82%，超过 100 万美元，原因是消费者乐观情绪高涨和经济表现改善推动了新的需求和卖方市场。

蒙特利尔销售额超过 400 万美元，同比增长 140%;超过 100 万美元的销售额中约有三分之一来自豪华公寓市场。

多伦多，2022 年 4 月 13 日 (GLOBE NEWSWIRE) -- 在全球动荡的背景下，加拿大的豪华房地产市场在 2022 年第一季度成为强劲的支柱。虽然稀缺的库存继续削弱预期销售，但房地产市场的持续上涨今年头几个月，消费者的乐观情绪、经济复苏、对住房流动性的需求以及城市生活的更新推动了所有主要大都市地区的顶级销售，尤其是在 100 万美元以上的公寓市场。

根据苏富比国际地产加拿大顶级房地产：2022 年春季奢华状况报告，继 2021 年创纪录的业绩之后，加拿大最大的豪华房地产市场的住宅销售在 2022 年第一季度继续攀升。大多伦多地区(达勒姆、荷顿、皮尔、多伦多和约克)豪宅市场表现强劲今年最初的几个月预示着春季市场每个住宅领域的实力。从 2022 年 1 月 1 日至 3 月 31 日，住宅房地产销售额(公寓、附属住宅和单户住宅)超过 400 万美元，同比增长 30%，其中有 7 处销售额超过 1000 万美元，这是对 9 处超过该超值的房产的调整2021 年第一季度的豪华价格点。超过 400 万美元的公寓销售额飙升，以 160% 的年增长率引领市场，而单户住宅销售额增长 24%。

顶级公寓销售也在 2021 年第一季度主导了温哥华超过 100 万美元的房地产市场，因为该期存在的单身家庭和附属房屋供应短缺将潜在买家引导到高密度住房。2022 年 1 月 1 日至 3 月 31 日期间，超过 400 万美元的豪华住宅整体销售额较 2021 年同期下降 14%，2022 年第一季度在 MLS 上售出的三处房产超过 1000 万美元，而第一季度售出六处。上一年。第一季度超过 100 万美元的住宅销售额同比下降 10%。虽然在此期间温哥华豪华公寓销售额超过 400 万美元同比增长 8%，但超过 100 万美元大关的公寓总销售额增长了 29%。结果，售出了 559 套价值超过 100 万美元的公寓，

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