2022 年 5 月房地产市场观察通讯

Berkshire Hathaway HomeServices Gallo Realty 每月对特拉华州苏塞克斯县的房地产市场进行分析。无论您是买入、卖出还是只是对市场感兴趣，我们希望您会发现此分析有用。作为买家，这可能是提供房产报价的宝贵工具。拥有可比物业售价的最新信息将使您能够做出最明智的报价。作为卖家，拥有确定房产挂牌价格的知识，可以帮助您在最短的时间内获得最优惠的售价。请联系我们的一位代理商以获取有关房地产市场的可靠信息。

此处和随附的时事通讯中引用的统计数据基于独立的单户住宅，来自 Bright Multiple Listing Service。

截至5月底，共有818套房屋在售，比上月末720套增加14%。在月末市场上的818套房屋中，41%其中是新建房屋。目前市场上的房屋供应量略高于 2 个月的库存供应量，截至 2022 年，目前每月售出 360 套房屋的吸收率。5 月份有 455 套新上市的单户住宅上市，其中 37% 将在月底签订合同。

截至 2022 年 5 月的本月年初至今，苏塞克斯县单户住宅的销售额

与去年同期相比下降了 4%，售出 1,798 套房屋，而截至 2021 年 5 月的本月为 1,867 套。增幅最大的地区是 Milton/Harbeson/Broadkill 地区，增长 17%，安哥拉/Long Neck/Millsboro 地区，增长 10%。降幅最大的地区是乔治敦地区，下降了 24%。

在过去 5 年(2017-2021 年)中，年销售额从 2017 年的 3,495 辆增加到 2021 年的 5,034 辆，5 年增长 44%，或每年增长近 9%。

房价

截至今年 5 月，苏塞克斯郡单户住宅的平均销售价格比去年同期上涨 580,493 美元，比 505,031 美元上涨 15%。与 2021 年年初至今相比，销售价格中位数也上涨了 464,471 美元，而 375,959 美元上涨了 24%。

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