迪拜第一季度的总体市场走势如何?

在 2022 年前三个月，迪拜某些地区的公寓和别墅平均租金每年上涨超过 40%。

房地产咨询公司 Asteco 表示，优质房产的所有主要资产类别的租金预计将进一步上涨，尽管速度较慢。

该公司表示，与 2021 年第四季度相比，公寓租金平均上涨 4%，而别墅租金在该季度平均上涨 5%。

Asteco 在其报告中表示：“别墅仍然是需求的主要焦点，有限的新交楼数量转化为更高的租金和入住率。”

“别墅市场的年租金增长相当显着，达到 25%，而平均公寓租金上涨了 14%。”

冠状病毒大流行期间向远程工作的转变导致租户寻求更多空间，这转化为对郊区别墅社区的需求。Asteco 表示，这导致迪拜山和阿拉伯牧场等地区的租金分别同比上涨 48% 和 47%。

其他咨询公司也报告平均租金大幅上涨。世邦魏理仕报告称，公寓同比增长 15.1%，别墅同比增长 23.5%。

同样，Core 报告称，全市别墅平均租金同比上涨 23%，公寓租金同比上涨 10%。