德莫迪属性为西雅图冷藏库支付6200万美元

导读 根据金县的记录,Dermody Properties 以 6200 万美元收购了位于华盛顿州肯特市的 446,850 平方英尺的冷藏设施。Olympic Steamship

根据金县的记录,Dermody Properties 以 6200 万美元收购了位于华盛顿州肯特市的 446,850 平方英尺的冷藏设施。Olympic Steamship Co. 出售了 B 级资产。

CommercialEdge 的数据显示,该物业位于 8220 S. 212th St.,其所有权可追溯到 1983 年,当时该资产以 640 万美元易手。

工业大楼于 1970 年竣工,包括冷藏库、夹层存储层和两层办公组件。该物业占地超过 14 英亩,设有一个 100 到 130 英尺之间的卡车场地、24 英尺的净高、45 个配备校平机的码头高门、12 个轨道门和一个斜坡门。该结构与BNSF运营的铁路服务相连。

工业区距 167 号州际公路不到 1 英里,距 5 号州际公路不到 4 英里。西雅图市中心距西北 18 英里。

截至 9 月,美国工业空间的平均租金达到每平方英尺 6.35 美元。根据 CommercialEdge 的数据,西雅图市区的租金超过了全国平均水平,平均每平方英尺 9 美元,同比增长 4.6%。新租约的溢价很高:截至 9 月的这一年签署的租约平均每平方英尺 11.23 美元,仅次于橙县、湾区和洛杉矶。

Dermody 的早期交易

6 月,德莫迪通过从投资者那里筹集了 11 亿美元,关闭了其第三只产业基金。Dermody Properties Industrial Fund III LP 超过其投资目标,将专注于全国 A 级物流设施。

9 月,Dermody在加利福尼亚州里亚托获得了 258,737 平方英尺的租约。DGC Fulfillment 签署了为期五年的完整建筑租约,将于 12 月开始。

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