您当前的位置: 首页 >> 房产 >
中东欧投资在第二季度保持势头

最近宣布,波兰、捷克共和国、斯洛伐克、匈牙利和罗马尼亚的投资活动保持了2,754亿欧元的势头,比去年同期增长了14%。 到目前为止,该地区已投资约20亿欧元,比2013年H1增长12%。考虑到大量交易,年终交易量预计将超过2013年的水平。捷克共和国在第二季度的交易量最大;然而,半年的结果表明,波兰继续吸引最强烈的投资者兴趣。 办公部门继续在整个中欧占主导地位,第二季度的投资额占42%。这反映浏览全文>>

匈牙利商业地产投资市场的气候变化

在过去的12个月里,匈牙利投资市场被认为是改进的,但是ColliersInternational最近才能够报告现有的机会已经转化为重要的交易。 今年上半年,匈牙利的总成交量达到2.83亿欧元,创造收入的投资交易占2.31亿欧元,这是自2011年以来从未见过的水平。与2013年上半年相比,交易量增长了46%。“然后,2014年第三季度,两笔总计近5000万欧元的投资交易结束,另一笔交易预计很快就浏览全文>>

华沙SEGRO新工厂的建设

西格罗已开始在华沙西格罗商业公园(OżArów)建造一个新的仓库设施,占地近10,000平方米。该大楼的第一个租户是Eden,欧洲零售货架系统制造商。另外90%的设施空间是针对潜在客户的。 新仓库的建造于2014年11月开始,完成计划于2015年11月完成。该项目将提供从650平方米(小型企业单位)和更大单位开始的模块,乘以基本模块。总共有8,000平方米的空间可供租户使用。 华沙西部地区是华浏览全文>>

巴黎是世界上最热门的零售市场

房地产顾问世邦魏理仕(CBRE)最新一期的“全球零售业务”(How Global Is The Business Of Retail)最新版本显示,巴黎是全球最热门的零售市场,去年吸引了50个新品牌,而法国则是新进入市场的领先国家。 追踪2013年零售商动向的2014年报告发现,超过一半(51%)的零售商目前分布在美洲、欧洲、中东和非洲以及亚太地区这三个主要全球地区,与前一年相比略有增加。 2浏览全文>>

华沙期待新的零售发展

仲量联行发布了2014年第一季度华沙城市报告。该研究涵盖了办公、零售、工业和住宅市场,并辅以投资市场和经济分析。以下是该报告关于华沙集聚区零售市场的主要研究结果。 华沙城市群仍然是波兰最大的零售市场,拥有超过110万平方米的购物中心库存,占全国购物中心可用空间的13%。然而,华沙地区,438平方米的购物中心密度比每1000居民,饱和仍然低于大多数其他主要城市群,和后面Poznań(621平方米浏览全文>>

全球购物中心开发面积达3900万平方米

根据CBRE的最新研究,全球主要城市目前正在建设3900万平米的购物中心空间,比2013年增加300万平方米。 世界购物中心的发展活动集中在中国。事实上,在调查的180个国家中,超过一半的购物中心空间正在中国的边界内进行。上海在建设中占据了330万平方米的空间,比俄罗斯和土耳其以外的86个欧洲城市的总和还要多。在上海的后面,成都有320万平方米,其次是深圳、天津,建筑分别为270万平方米和25浏览全文>>

中东欧地区对办公空间的强烈需求

根据来自CBRE的最新数据,2013年在中欧和东欧(CEE)注册了强大的办公室租赁活动。 几乎所有的市场都看到租赁活动的增长和达到的结果高于最近五年的平均水平。与跨越该区域的增加管道相结合的高水平的更新活动将空缺率提高了10%以上,并对租金产生了向下的压力。CEE已成为BPO活动中心的焦点。这与不断增长的办公空间需求相结合,很可能会在未来几年内推动市场的发展。 世邦魏理仕(CBRE)中东欧占领浏览全文>>

在MAPIC CPI地产集团公布了在布达佩斯以及波兰和捷克共和国重建购物中心的计划

在戛纳著名的万国宫举行的国际零售房地产活动MAPIC上,房地产投资者CPI房地产集团(CPI Property Group)公布了自己的新计划和新项目。该集团宣布的计划包括整修布达佩斯的Campona购物中心,扩建布尔诺的Královo极点购物中心和皮尔森的奥林匹亚购物中心,以及改造波兰埃尔布拉格奥格罗迪购物中心的食品法庭。 在布达佩斯的新营地成为匈牙利的第一个区域生活方式中心 CPI地产集团浏览全文>>

欧洲商业地产投资市场开局强劲

根据CBRE的最新研究,2014年欧洲商业房地产市场开始强劲,投资者信心和贷款条件得到改善,特别是机会主义投资者在恢复市场方面的活动增加。 2014年第一季度欧洲商业地产总投资达37,900亿欧元,2013年第一季度增长18%。2013年极端强劲后,2014年第一季度的总额预计将低于2013年第4季度的62.4亿欧元。 2014年第一季度增长最快的是奥地利(+183%)、爱尔兰(+179%)、浏览全文>>

商业服务业被誉为波兰经济发展最快的行业

在过去几年里,波兰已成为中东欧地区商业服务行业就业的领导者,并已成为该行业的主要全球目的地之一。 “超过12万名专家在波兰运营的外资商业服务中心工作,这意味着同比增长20%,”惠普欧洲执行管理委员会成员、ABSL总裁Jacek Levernes评论道。“这意味着最乐观的预测已经成为现实。” 根据ABSL的预测,商业服务部门仍将是波兰经济发展最快的部门之一,其增长将继续下去,服务中心每年产生15浏览全文>>

罗马尼亚建筑业同比下降0.6%

在2009年和2010年建筑产出出现两位数的下降之后,这反过来又创造了一个非常低的比较基数,因此在2011年似乎是一个肯定的积极数字,此后罗马尼亚建筑业不仅在2011年保持了下降趋势,而且根据PMR的数据,在接下来的两年里也保持了下降趋势:2012年下降了5.8%,去年又下降了0.6%。 正如题为“2014年罗马尼亚建筑业”的PMR最新报告的结果所表明的那样。2014-2019年的发展预测”,浏览全文>>

Immpuls:当地购物中心的翻新需求超过2亿欧元

领先的房地产咨询、设计和项目管理公司Immpuls估计,超过50万平方米的购物中心需要工程来适应市场条件和趋势。 由于每平方米的投资高达500欧元,现有购物中心的翻修费用增加到2亿欧元以上。在所有的工程中,改善租户组合所需的空间改造和扩建工程占购物中心所需总投资成本的40%。 管理合伙人Immpuls Real Estate Solutions评论称:“内外整容是任何市场购物中心正常生命周期的浏览全文>>

罗马尼亚是欧洲短期办公室租金最便宜的国家之一

根据FlashOffice解决方案的一份声明,罗马尼亚的人均每月关税为200欧元,是欧洲租赁短期办公室费用最低的国家之一。 “罗马尼亚的短期办公服务比希腊和德国便宜两倍,比法国便宜四倍。价格较低的国家只有保加利亚和立陶宛,这两个国家的人口都比罗马尼亚少,因此低于罗马尼亚的要求。Flash Office解决方案提供即时办公空间,每个工作站每月收费200欧元,这意味着罗马尼亚市场的平均关税,“Fl浏览全文>>

Promenada Novi酒店于12月15日开业

塞尔维亚最大的购物中心PromenadaNoviSad将于12月15日正式向公众开放。该购物中心位于布列瓦尔·奥斯洛(Bulevar OsloođEnja)和卡拉·拉扎拉(Cara Lazara)街道的拐角处。 开幕式将于12:00开始,并将包括一个不同的娱乐节目,其特点是音乐表演、动画师和画室角落。 Promenada Novi Sad是由尼泊尔罗卡卡斯特开发的,投资1.28亿欧元,用于第一浏览全文>>

塔斯马尼亚邦宁斯以2100万美元的天价售出

特许大厅集团在塔斯马尼亚州北部海岸的伯尼收购了邦宁斯仓库的一处零售地产,并以2100万美元的资产为新基金提供种子。 这套地产的初始收益率为6.1%,将在宪章堂的资产负债表上持有,直至下月推出的直接多元化消费者史台普斯基金(DiversionDiverizedConsumerStaples Fund)。 该房产有12年的租约,每年强劲的固定增长3%。 这片面积3.04公顷的土地,经过了12,2浏览全文>>