【如何写门面租赁合同】在商业活动中，门面租赁是一种常见的经营方式。无论是个体商户还是企业，签订一份规范、明确的门面租赁合同对于保障双方权益、避免纠纷具有重要意义。本文将从合同的基本要素出发，总结如何撰写一份合法、有效的门面租赁合同，并通过表格形式清晰展示关键内容。
一、门面租赁合同的核心要素
1. 合同主体信息
明确出租人与承租人的基本信息，包括姓名或公司名称、身份证号或营业执照号、联系方式等。
2. 租赁标的物
清楚描述租赁的门面位置、面积、结构及附属设施，如水电、消防等。
3. 租赁期限
明确起止日期，是否可续租，以及续租条件。
4. 租金及支付方式
规定租金金额、支付周期（月付、季付等）、支付方式（现金、银行转账等）及逾期付款责任。
5. 押金条款
明确押金金额、退还条件及扣留情形。
6. 使用用途
约定门面的用途，禁止擅自改变用途或转租。
7. 维修与维护责任
明确房屋及设备的维修责任归属，如因承租人使用不当造成损坏应由其负责修复。
8. 违约责任
列明违约情形及相应的赔偿责任，如提前解约、拖欠租金等。
9. 其他约定事项
包括不可抗力、合同解除条件、争议解决方式等。
二、门面租赁合同内容清单（表格）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同标题 | 如“门面租赁合同” |
| 出租方信息 | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 承租方信息 | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 租赁标的 | 门面地址、面积、结构、附属设施 |
| 租赁期限 | 起止日期、是否可续租、续租条件 |
| 租金标准 | 金额、支付方式、支付周期 |
| 押金条款 | 金额、支付时间、退还条件 |
| 使用用途 | 明确用途，禁止转租或变更用途 |
| 房屋维护 | 维修责任划分，如自然损耗与人为损坏 |
| 违约责任 | 提前解约、拖欠租金等违约情形及处理方式 |
| 其他条款 | 不可抗力、争议解决、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 合同需由双方签字或盖章确认，建议签署时保留复印件。
- 可请律师审核合同内容，确保合法合规。
- 合同内容应尽量具体，避免模糊表述，减少日后纠纷风险。
通过以上内容的整理与规范，可以有效提高门面租赁合同的专业性与可操作性，为双方提供清晰的法律依据和保障。