【房产赠予协议范本】在现实生活中，房产赠予是一种常见的财产转移方式。无论是父母将房产赠予子女，还是亲友之间进行房产赠送，都需通过一份规范的《房产赠予协议》来明确双方的权利与义务，以保障交易的安全性和合法性。本文将对《房产赠予协议》的主要内容进行总结，并通过表格形式展示其核心条款。
一、房产赠予协议概述
房产赠予协议是赠与人与受赠人之间就房产所有权转移达成的书面协议。该协议具有法律效力，一旦签署，双方应严格履行各自的责任和义务。赠予协议需明确房产信息、赠予条件、权属转移方式等内容，避免后续纠纷。
二、房产赠予协议主要
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 协议主体信息 | 赠与人与受赠人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2. 房产基本情况 | 包括房产地址、建筑面积、房屋性质（如商品房、经济适用房）、产权证号等。 |
| 3. 赠予方式 | 明确是无偿赠予还是附条件赠予，若为附条件赠予需注明具体条件。 |
| 4. 房产交付时间及方式 | 约定赠予房产的交付时间、交付方式（如过户登记）及交接手续。 |
| 5. 权属变更责任 | 明确赠与人负责办理产权过户手续，受赠人配合提供相关材料。 |
| 6. 违约责任 | 若一方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。 |
| 7. 协议生效与终止 | 明确协议生效条件（如双方签字后生效），以及协议终止的情形。 |
| 8. 其他约定事项 | 如税费承担、户口迁移、附属设施处理等特殊条款。 |
| 9. 签字盖章 | 双方签字或盖章，注明签署日期，必要时可由公证处公证。 |
三、注意事项
1. 合法合规：确保房产无抵押、查封等限制，权属清晰。
2. 明确条款：避免使用模糊语言，尽量细化各项权利义务。
3. 公证建议：对于价值较高的房产，建议进行公证，增强法律效力。
4. 税费问题：赠予过程中可能涉及契税、个税等，需提前了解并合理安排。
四、结语
房产赠予是一项重要的财产处置行为，必须通过正式的协议来保障双方的合法权益。通过上述内容的梳理，可以更清晰地理解《房产赠予协议》的核心要点，帮助当事人在实际操作中规避风险，顺利完成房产的合法转让。
注：本文为原创内容，基于常规法律知识整理，不构成法律意见。具体操作请咨询专业律师或相关部门。