【房产赠与协议的格式】在进行房产赠与时，为了保障双方的合法权益，明确赠与人和受赠人的权利义务，通常需要签订一份正式的《房产赠与协议》。该协议是具有法律效力的文件，需按照一定的格式和内容要求来撰写。以下是对房产赠与协议格式的总结，并附上相关格式表格。
一、房产赠与协议的基本内容
1. 明确协议性质，如“房产赠与协议”。
2. 当事人信息：包括赠与人与受赠人的姓名、身份证号、联系方式等。
3. 房产基本信息：包括房产地址、建筑面积、产权证号等。
4. 赠与方式：说明是无偿赠与还是有偿赠与，以及具体金额（如有）。
5. 权利义务条款：明确赠与人保证房产无抵押、无纠纷，受赠人接受赠与后需承担相关责任。
6. 交付方式及时间：说明房产交付的时间、方式及手续办理流程。
7. 违约责任：若一方违约，应承担的法律责任。
8. 其他约定：如税费分担、过户手续等特殊事项。
9. 签字与日期：赠与人、受赠人签字，注明签署日期。
10. 见证人或公证处意见（可选）：根据实际情况是否需要公证或见证。
二、房产赠与协议格式示例表
| 项目 | 内容示例 |
| 标题 | 房产赠与协议 |
| 赠与人信息 | 姓名：张三；身份证号：110101198001011234；联系电话：13800000000 |
| 受赠人信息 | 姓名：李四；身份证号：110101198502021234；联系电话：13900000000 |
| 房产基本信息 | 地址：北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室；建筑面积：80㎡；产权证号：京房权证朝字第XXXXXX号 |
| 赠与方式 | 无偿赠与 |
| 权利义务 | 赠与人保证该房产无任何抵押、查封、纠纷，受赠人同意接受赠与并依法办理过户手续 |
| 交付方式 | 赠与人于本协议签订之日起30日内配合受赠人办理房屋过户手续 |
| 违约责任 | 若一方违约，需支付对方违约金人民币5万元 |
| 其他约定 | 本次赠与产生的税费由受赠人承担 |
| 签字 | 赠与人：张三（签字）；受赠人：李四（签字） |
| 签署日期 | 2025年4月5日 |
| 见证人/公证处 | （可选） |
三、注意事项
- 协议内容应真实、准确，避免模糊表述。
- 建议在律师指导下签署，或进行公证以增强法律效力。
- 房产赠与涉及较大财产，建议双方充分沟通，避免后续争议。
通过以上格式和内容的规范，可以有效保障房产赠与过程的合法性和安全性。