【房屋出租的租赁合同】在房屋租赁过程中，签订一份清晰、合法的租赁合同是保障双方权益的重要方式。无论是房东还是租客，都应认真阅读并理解合同内容，确保各自的权利与义务明确无误。以下是对“房屋出租的租赁合同”的总结性说明，并通过表格形式进行简要归纳。
一、合同概述
“房屋出租的租赁合同”是指房东与租客之间就房屋使用、租金支付、责任划分等事项达成一致后所签署的书面协议。该合同具有法律效力，一旦签订，双方均需遵守其中的各项条款。
二、合同主要内容
1. 当事人信息：包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋信息：详细描述出租房屋的位置、面积、结构及附属设施。
3. 租赁期限：明确起止日期，是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式：规定租金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。
5. 押金条款：说明押金数额、退还条件及扣除情形。
6. 房屋使用与维护：约定租客对房屋的使用范围及日常维护责任。
7. 违约责任：明确违约行为及其后果，如提前解约、拖欠租金等。
8. 其他条款：如物业费、水电费承担、转租规定等。
三、合同重要性
- 保障房东的财产权益，防止租客擅自改动房屋或恶意拖欠租金。
- 明确租客的使用权，避免因口头约定不清而产生纠纷。
- 在发生争议时，合同是重要的法律依据。
四、合同模板参考（简要表格）
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 房屋出租的租赁合同 |
| 出租人信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 承租人信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体地址、建筑面积、户型 |
| 租赁期限 | 起始日期、结束日期、是否可续租 |
| 租金标准 | 每月/年租金金额、支付方式 |
| 押金金额 | 押金数额、退还条件 |
| 使用用途 | 仅限居住/商业用途（根据实际情况填写） |
| 房屋状况 | 交付时的房屋状态及设施情况 |
| 违约责任 | 提前解约、欠租、损坏房屋等处理方式 |
| 其他约定 | 物业费、水电费承担方式、转租规定等 |
五、注意事项
- 签订前务必核实对方身份及房屋产权证明。
- 对于关键条款（如押金、违约金等）应特别注意，避免模糊表述。
- 建议由专业人士（如律师）审核合同内容，确保合法合规。
- 合同应一式两份，双方各执一份，以备查证。
通过以上内容可以看出，“房屋出租的租赁合同”不仅是法律文件，更是双方合作的基础。合理、详细的合同内容能够有效降低纠纷风险，为租赁关系提供稳定保障。