随着建筑成本不断上升 在装修房屋时精打细算非常重要

房地产经纪人警告卖家在装修待售房屋时不要花费太多。

“卖家应该避免试图成为总承包商，”布朗哈里斯史蒂文斯公司的经纪人斯科特哈里斯向华尔街日报表示。

一般来说，经纪人建议卖家专注于一些外部的小工作，比如更换前门、恢复草坪和修理车库门。

另一方面，在出售房屋时进行大规模的内部装修可能是一场赌博。

纽约房地产经纪人凯特·沃尔曼-马汉 (Kate Wollman-Mahan) 表示：“除非你客观上拥有极佳的品味，或者能够抛开个人喜好，只注重永恒、持久的风格，否则我不建议卖家投资进行大规模装修。”

代理商建议不要对厨房或浴室进行彻底改造，而是进行一些小的装饰性改动。

如果您的墙壁是鲜红色或紫色的，那么将其漆成白色是一种简单且便宜的增加房屋吸引力的方法。

道格拉斯艾丽曼公司 (Douglas Elliman) 的经纪人本杰明迪克森 (Benjamin Dixon) 向华尔街日报表示： “我亲眼看到一套售价不到一百万美元的房子在另一位经纪人的管理下在市场上滞销。”

“我们进来清理、粉刷、清洁并布置了房子，总共投资了不到 20,000 美元(32,000 澳元)，并收到了多个报价，仅在几周内就以 1,050,000 美元(1,690,000 澳元)的价格售出了这套房子。”

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