【买卖房协议怎么写】在进行房产交易时，签订一份合法、清晰的买卖房协议是保障双方权益的重要步骤。买卖房协议不仅是交易的法律依据，也是日后发生纠纷时的重要凭证。因此，撰写一份规范的买卖房协议至关重要。
一、买卖房协议的核心
| 内容项 | 说明 |
| 1. 协议双方信息 | 包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 2. 房产基本情况 | 明确房产地址、面积、产权证号、房屋性质（如商品房、二手房）等 |
| 3. 交易价格及付款方式 | 约定总成交金额、付款方式（一次性支付、分期付款等）以及付款时间 |
| 4. 房屋交付时间与方式 | 明确交房时间、交房条件（如物业费结清、户口迁出等） |
| 5. 房屋权属转移手续 | 约定过户时间、所需材料、税费承担方等 |
| 6. 违约责任 | 明确违约情形及相应的赔偿方式 |
| 7. 其他约定事项 | 如附属设施、装修情况、户口迁移等特殊条款 |
| 8. 签署与生效 | 包括签署日期、签署地点、双方签字或盖章 |
二、买卖房协议写作注意事项
1. 信息真实准确：确保所有个人信息和房产信息无误，避免因信息错误引发后续问题。
2. 语言简洁明了：避免使用模糊、歧义的语言，尽量用书面化、正式的语言表达。
3. 明确权利义务：清晰界定买卖双方的权利与义务，尤其是付款、交房、过户等关键环节。
4. 保留证据：建议对协议进行公证或律师审核，增强法律效力。
5. 附上附件：如有必要，可将相关文件（如房产证复印件、身份证复印件等）作为协议附件。
三、示例结构（简要）
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买卖房协议
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
第一条 房产基本情况
甲方自愿将其所有的位于_________的房产（建筑面积：____㎡，产权证号：______）出售给乙方。
第二条 交易价格与付款方式
双方商定该房产总价为人民币________元整（￥______），乙方应于____年____月____日前支付全部购房款。
第三条 房屋交付
甲方应在收到全部购房款后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋无遗留债务。
第四条 权属转移
甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由____方承担。
第五条 违约责任
若一方违约，需向守约方支付合同总额的____%作为违约金。
第六条 其他约定
...
第七条 签署
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
签署日期：____年____月____日
```
四、结语
买卖房协议是房产交易中不可或缺的一环，其内容的严谨性和合法性直接影响到交易的顺利进行。建议在签订前咨询专业律师或中介，确保协议内容符合法律规定，保护自身合法权益。