里加老城的高街SC以7500万欧元的价格出售

波罗的海的Newsec建议出售拉脱维亚里加历史悠久的加利西亚中心商业街购物中心。挪威房地产开发商Linstow旗下的购物中心已被波罗的海地平线基金(BalticHorizon Fund)以7500万欧元的价格收购。这是今年波罗的海最大的购物中心交易，通过这次收购，波罗的海地平线基金将成为波罗的海地区最大的多元化商业房地产投资基金，管理着近3.5亿欧元的资产。

“Newsec很高兴就成功处置拉脱维亚里加市中心的一个大型商业街购物中心向波罗的海最大的挪威资产管理公司之一Linstow提供咨询。与上市基金-波罗的海地平线基金-的交易支持了我们的坚定信念，即市场对顶级地产的需求非常强劲，波罗的海房地产市场的流动性只会进一步改善。我们很高兴与我们的合作伙伴法国巴黎银行完成在波罗的海的第一个联合项目。这与我们发展泛波罗的海业务的雄心是一致的，“波罗的海新证券交易主管安德鲁斯·沃尔卡(AndriusŠvolka)表示。

根据A.Švolka的数据，市中心主要商业街上的购物中心被视为最安全的投资之一。在历史上，他们倾向于保证房地产投资最稳定的回报。这就是为什么Galerija Centrs也被称为波罗的海零售业的明珠的原因。里加购物中心之所以被指定为这样的城市，不仅要归功于它久负盛名的旧城位置，也要归功于它每年产生的令人印象深刻的游客流量--每年超过700万人，而且还要归功于它的长期知名租户。该大厦占地二万平方米，目前可容纳超过一百一十名租户。

“拥有和管理加利西亚中心对Linstow来说是一次美妙的旅程。我们对复杂的城市复兴项目的发展和管理感到自豪，加利西亚中心的确是一个很好的例子，“Linstow中心管理公司的首席执行官Frode Gronvold说。“这次撤资将为Linstow带来新的机遇，因为我们认为自己是该地区的长期投资者，”Linstow AS首席执行官托尔·莫滕森(Tore Mortensen)评论道。“此外，我们对参与这项成功交易的各方表示满意。”

波罗的海地平线基金(BalticHorizon Fund)的基金经理塔莫·卡洛坦(Tarmo Karotam)表示：“我们非常高兴在我们的现金流组合中增加这样一个稳定的里程碑式资产。收购后，该基金将在波罗的海各国首都的中心拥有一项集中的零售资产：里加的Galerija Centrs、塔林的Postimaja和维尔纽斯的Europa购物中心。凭借这一地位，我们努力成为市场顶级零售商的长期主要房东合作伙伴，这些零售商希望在波罗的海开发他们目前和新的品牌组合“。

加利西亚中心是里加老城的一座历史建筑。早在1938年，这座建筑就一直是零售业的场所，几年前，这座建筑就已经建起80周年了。该购物中心在2006年实现了全面现代化，将其足迹扩大到邻近的Ridzene街，并更新了外观。翻修后，加利西亚中心成为波罗的海国家最早的玻璃外墙购物中心之一。这些成功的改变加强了它作为里加独家购物中心的地位。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！