错层有哪几种处理方法?（错层是什么意思）

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1、错层概念指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。

2、结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。

3、跃层概念人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。

4、其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。

5、从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。

6、简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

7、错层住宅近来，房地产市场中出现了一个新品种--错层式住宅。

8、所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

9、错层式、复式与平面式房屋的区别错层式和复式房屋有一个共同的特征区别于平面式房屋。

10、平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。

11、与复式的区别尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼，而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。

12、因此错层有压缩了的复式之称。

13、另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积一致；而错层式两个(或三个）引楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。

14、与跃层的区别错层根本上还是完好的平面住宅。

15、固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。

16、而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于平常住宅层高。

17、面积计算对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法，才能在购房中立于不败之地。

18、总而言之，跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。

19、具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。

20、复式住宅的面积计算也参照同一标准。

21、错层式住宅的面积计算参照平面住宅面积计算。

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