【市区个人租房合同协议书】在日常生活中，租房已成为许多市民的常见选择。为了保障房东与租客之间的合法权益，签订一份规范、清晰的《市区个人租房合同协议书》显得尤为重要。本文将对租房合同的主要内容进行总结，并以表格形式展示关键条款。
一、合同概述
《市区个人租房合同协议书》是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成一致意见的法律文件，用于明确双方的权利与义务，确保租赁过程合法、有序进行。该合同通常包括租金、押金、租期、房屋状况、维修责任等内容。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 市区个人租房合同协议书 |
| 出租人信息 | 房东姓名、身份证号、联系方式等 |
| 承租人信息 | 租客姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房屋地址 | 具体门牌号及所在小区或街道 |
| 房屋基本情况 | 房屋面积、结构、装修情况等 |
| 租赁期限 | 起止日期，如：2025年1月1日至2026年1月1日 |
| 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等） |
| 押金 | 一般为一个月租金，退租时无违约情况下退还 |
| 使用用途 | 明确房屋仅用于居住，不得擅自改变用途 |
| 房屋维护责任 | 租客负责日常维护，房东负责结构性维修 |
| 违约责任 | 约定提前解约、拖欠租金等情形下的处理方式 |
| 特别约定 | 双方协商的其他事项，如宠物允许、装修规定等 |
| 合同签署 | 双方签字并注明签署日期，可附身份证复印件 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：签订合同前，双方应核对身份证件，确保信息真实。
2. 查看房屋状况：入住前应拍照记录房屋现状，避免退租时产生纠纷。
3. 明确费用承担：水、电、燃气、物业费等由谁承担需在合同中写明。
4. 保留凭证：租金支付后应保留收据或转账记录，作为凭证。
5. 法律咨询：如有疑问，建议咨询律师或相关机构，确保合同合法有效。
通过以上内容的整理，《市区个人租房合同协议书》不仅能够帮助双方明确各自的责任与权利，也能在发生争议时提供有力的依据。租房过程中，诚信、沟通和规范操作是保障双方权益的关键。