【房产证没下来想做公证】在房产交易或继承等过程中，有时会遇到房产证尚未办理完成的情况，此时想要进行公证，是否可行？答案是：可以，但需根据具体情况选择合适的公证类型和准备相关材料。以下是对“房产证没下来想做公证”的总结与分析。
一、问题简述
当房产证尚未办理完毕时，可能会影响公证的流程和结果。例如，在房屋买卖中，如果房产证未到手，买方可能无法直接办理过户手续；在继承公证中，若房产证未办理，也会影响对产权归属的确认。
二、能否公证？
| 公证类型 | 是否可行 | 说明 |
| 房屋买卖合同公证 | 可行 | 需提供购房合同、付款凭证、开发商证明等材料 |
| 继承公证 | 可行 | 需提供亲属关系证明、被继承人死亡证明、房产来源证明等 |
| 委托公证 | 可行 | 如委托他人代为办理房产相关手续，可提前公证 |
| 赠与公证 | 可行 | 需提供赠与合同、身份证明、房产信息等 |
| 其他公证 | 视情况而定 | 如保全证据、声明书等，需结合具体公证内容判断 |
三、注意事项
1. 明确房产状态：公证机构通常需要了解房产是否已取得土地使用权证、预售合同、备案信息等。
2. 准备辅助材料：如购房发票、网签备案表、开发商出具的证明文件等。
3. 咨询专业律师或公证员：不同地区政策可能有差异，建议提前沟通，避免因材料不全导致公证失败。
4. 注意时效性：部分公证事项可能涉及未来权益，需确保材料真实有效。
四、总结
虽然房产证未下来可能会对公证造成一定影响，但在实际操作中，仍有许多公证类型是可以进行的。关键在于准备充分的辅助材料，并与公证机构保持良好沟通。对于复杂情况，建议寻求专业人士的帮助，以确保公证过程顺利、合法有效。
关键词：房产证未下来、公证、房屋买卖、继承公证、委托公证