新全房通电脑版 V2.4.B.39 官方最新版（新全房通电脑版 V2.4.B.39 官方最新版功能简介）

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　　新全房通电脑版是一款功能强大的房屋租赁领域管理软件。该软件为用户带来了最优惠租用价格，支持长期租和合租，为你提供舒适居住环境。房屋租赁，房屋托管，有了全房通软件，这一切将变得异常简单，使用的话需要开启安卓模拟器。

【功能特点】

　　-代理合同配置：不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。

　　-支持多种物业形态：租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

　　-维修方案设定：维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

　　-免租期方案：全房通支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

　　-代理合同审核功能：管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

　　-出租合同审核功能：管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

　　-锁定租约：在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。

　　-定金抵扣房租：租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

【软件亮点】

　　OA板块

　　员工手机考勤、出门定位签到、在线请假申请、移动APP审批、工作职责、制度管理......

　　财务板块

　　远程审核、精确查看每套房屋盈亏，各种报表自动生成，自动生成机打票据......

　　库房板块

　　库房物品出库入库、出库可直接关联房间，实时查看库房存量、领取记录、损耗记录......

　　装修板块

　　员工手机录入装修步骤，老板实时查看装修进展，装修配货费用一键查看......

　　微信板块

　　租客微信报修、投诉、预约退房转租、微信付租、交水电费、在线找房、预约看房......

　　内管房源，外管员工，双向需求在同一平台无缝衔接，房源管理自动化，员工管理移动化

【软件优势】

　　全房通是会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统，在全国53城设立服务中心，覆盖全国一二线城市，网状辐射三四线城市，可以向全国长租公寓企业提供一站式解决方案及优质服务。目前，超过70%的公寓运营者选择与全房通合作，全房通累计管理房源480万间，服务超过10000家品牌公寓，超过100000名经纪人通过全房通实现在线办公，是目前国内公寓管理系统的领导品牌。

　　全房通在北京及重庆设立2大研发中心，团队人数超300人，目前已完成D轮融资，累计融资金额5亿元，投资方包含腾讯、源码资本等知名企业。与中国建设银行达成战略合作，深度链接58同城、京东、闲鱼等互联网平台。

　　全房通产品拥有200+个自选功能模块，同时可为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等定制服务。深耕长租公寓行业10年，全房通打造50+个独有功能，被业内誉为“长租公寓运营管理专家”。可为长租公寓企业提供6大解决方案，包括出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事招聘服务、法律咨询服务等。

【更新日志】

　　-手机端云丁电表增加临时用电

　　-优化了部分用户体验

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