软件公司将亚特兰大总部翻倍

QGenda 已经签署了位于亚特兰大巴克海特的 650,000 平方英尺办公大楼 Terminus 100 的两层楼、47,670 平方英尺的扩建项目。从 2022 年 5 月 1 日开始，这家医疗软件公司将在 Cousins Properties 拥有的 A 级建筑中占据四层楼，占地 95,340 平方英尺。

QGenda 自 2019 年以来一直是该地点的租户，当时该公司为其总部搬迁和扩建签署了近 48,000 平方英尺的租约。2020 年，约有 300 名员工开始在 Terminus 100 办公室工作。

高力的高级副总裁兼负责人 Andrew Waguespack 和 Pete Shelton 就新的租约扩展进行了谈判。2019 年 QGenda 搬迁到 Terminus 100 的是同一个经纪组合。

根据高力国际最近的一份报告，巴克海特在 2021 年第三季度连续第七个季度出现入住率下降，这主要是由于 Blue Cross Blue Shield 将其位于 3350 Peachtree 的 214,000 平方英尺的办公空间搬迁到中城区。整体空置率为20.3%，较二季度上升90个基点。

然而，同一份研究报告显示，亚特兰大都会区在第三季度吸收了 200 万平方英尺的办公空间，在全国处于领先地位。整体空置率下降至 16.4%，为一年多以来的首次下降。

A Cousins Properties 的发展

考辛斯开发了这座 27 层的大楼，并于 2007 年上线。 2013 年，摩根大通资产管理公司收购了 Terminus 100 和邻近的 Terminus 200 50% 的股份。 Cousins 在 2019 年以 5.03 亿美元的交易重新获得了这两座塔的全部所有权.

Terminus 100 位于 3280 Peachtree Road NE，占地 3.7 英亩，位于亚特兰大市中心以北 9 英里处，位于巴克海特子市场的中心。获得 LEED 金牌认证的物业拥有 22,500 至 23,500 平方英尺的楼层和约 65,000 平方英尺的零售空间，以及一个 14 层高、2,100 个停车位的停车结构。该建筑的租户名册上有几个大牌，例如摩根士丹利、富国银行和 WeWork，它们于 2018 年在该地点签署了14 年的租约。

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