合资企业将向电影制作工作室投资5亿美元

由 King Street Capital Management LP 与 Alberta Investment Management Corp. 代表其客户和主权财富基金组成的合资企业将与 East End Studios 合作收购和开发 A 级制作工作室心。

该合资企业的首个项目总资本将超过 5 亿美元，并在洛杉矶地区的三个地点增加约 750,000 平方英尺的舞台和相关辅助空间——两个在加利福尼亚州格伦代尔，第三个在洛杉矶市中心——超过接下来的几年。该合作伙伴关系将针对现有设施以及重建和开发机会，以巩固世界一流的生产阶段组合。除了洛杉矶，King Street 表示，它的目标是纽约等城市的未来机会，那里有强大的人才库和制作团队等天然固有优势。

好莱坞报道最近报道，开发商和投资者越来越多地瞄准洛杉矶、纽约市、多伦多、温哥华和亚特兰大等顶级工作室市场的交易，以满足对流媒体电影和电视内容不断增长的需求。

7 月，Hudson Pacific Properties Inc. 和 Blackstone 表示，他们正在大洛杉矶以及纽约市、伦敦和温哥华寻求机会。该合资企业联手开发了 Sunset Glenoaks，这是 20 多年来洛杉矶地区第一个专门建造的大型工作室。该工作室将耗资 1.7 亿至 1.9 亿美元，占地超过 240,000 平方英尺，位于加利福尼亚州太阳谷。 Sunset Glenoaks 建成后，该合资企业将在洛杉矶地区拥有并运营 42 个舞台，即 350 万平方英尺.

新的合资企业

管理着约 200 亿美元资产的全球另类投资公司 King Street 的合伙人大卫沃尔奇在一份准备好的声明中表示，他们被工作室行业的供需失衡所吸引。Walch 表示，King Street 及其合资伙伴期待利用他们丰富的经验成功重新定位工作室领域的房地产资产，并与 East End Studios 合作，为娱乐业创造一流的空间。

East End Studios 是一个私募股权支持的增长平台，其团队致力于房地产收购、融资和开发，以及工作室管理和租赁。East End Studios 的合伙人拥有超过 20 年的影视制作和工作室管理经验。他们已经执行了超过 200 亿美元的房地产交易。East End Studios 的合伙人 Shep Wainwright 和 Craig Chapman 表示，他们计划利用团队多年的经验来确保设施满足未来随着行业发展的需求。

管理着超过 1500 亿美元资产的 AIMCo 房地产总监 Ian Woychuk 在准备好的评论中表示，随着新参与者进入市场，流媒体服务继续快速增长。他指出，技术现在发挥着更大的作用，使更多的制作能够在声场上进行，并推动全球对现代工作室的巨大需求。

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