伦敦黄金买家需求在第三季度回归

根据房地产经纪人 Benham 和 Reeves 发布的数据，第三季度首都对高端住房的需求有所反弹，他们报告称，购房者对 200 万英镑及以上房产的兴趣增长了 5.8%。

该公司的研究分析了在伦敦主要市场上列为待售房屋或低于报价的房屋占所有待售房屋的百分比，并强调了高端购房者需求最高的地方，以及这种需求如何已经改变。

根据这些数据，虽然今年第二季度至第三季度期间伦敦主要市场的需求基本保持不变(-0.7%)，但按年计算，伦敦高端市场的住宅需求增长了 5.8%。

尽管锁定限制几乎消失了，但很明显，这种流行病仍在影响这个市场水平的购房者偏好。Wandsworth 的需求年度增幅最大，为 31.6%，而温布尔登网球公开赛的年度增幅也最高，为 26.5%，Highgate 也是如此(21.5%)。

瓦平 (14.7%)、普特尼 (13.8%)、伊斯灵顿 (12.8%)、富勒姆 (11.6%)、里士满 (10.5%)、诺丁山 (9.4%) 和奇斯威克 (8%) 也位列其中购房者对 200 万英镑或以上房价的最大年度需求增长。

1000 万英镑以上的市场

在第二季度和第三季度之间，伦敦房地产市场最高层的购房者需求再次基本保持不变(0.1%)，但同比增长了 1.8%。

温布尔登在超级豪宅需求方面也位居榜首。去年，该地区对 1000 万英镑以上的房屋没有需求，今年第三季度增长了 66.7%，是所有地区中最大的年度增长。

然而，在 1000 万英镑以上的门槛上，伦敦更传统的黄金地段占据了最大程度的市场活动。

诺丁山的需求每年增长 22.1%，而荷兰公园的需求也出现了两位数的增长，达到 12.5%。

肯辛顿买家对 1000 万英镑或以上房屋的需求年增长率为 7.3%，其中汉普斯特德 (6.3%)、维多利亚 (3.4%)、贝尔格莱维亚 (3.3%)、梅菲尔 (2.9%)、切尔西 (1.7%)和圣约翰伍德 (1.4%) 的超级豪宅需求也出现了最大的年度增幅。

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