今年冬天房东保护财产的重要提示

导读随着我们进一步进入寒冷的月份,值得记住的是,变化的不仅仅是季节。房产的潜在变化也可能发生,房东应该在冬季多加考虑如何确保他们的房产

随着我们进一步进入寒冷的月份,值得记住的是,变化的不仅仅是季节。房产的潜在变化也可能发生,房东应该在冬季多加考虑如何确保他们的房产按预期运转。

鉴于市场继续保持激烈,Propertymark 建议房东避免其财产中出现不必要的问题,并使其对租户更具吸引力。

最新发布的研究表明,自 5 月以来,平均空租时间逐月减少至 2.1 周,平均租赁时间继续增加,这意味着成为房东的时间从未像现在这样具有吸引力。

关于什么有助于避免损坏和改善您的财产的重要提示

让您的租户保持热情

温暖的家是幸福的。房东可以通过以下方式限制开支并在冬天保持租户温暖:

放气散热器——这是一种简单而有效的方法,但有时会被忽视。

维修锅炉 - 从长远来看,与忙碌的工程师紧急维修的呼叫费相比,保持最佳服务的成本要便宜得多。

限制物业内的汇票 - 密封汇票是一种快速简便的方法,可帮助您的租户保持温暖并省钱。检查窗框边缘、门下和信箱周围的草稿。

对阁楼进行隔热——阁楼隔热对保持房产的热量有很大的影响,如果有隔热层,则值得检查它是否符合标准。

铺设管道 – 为了保持管道无霜冻,房东可以将它们包裹在包胶中,既美观又便宜,但可以通过防止管道冻结和避免爆裂来节省一吨。

如果房屋空置并准备好等待新租户,房东应考虑打开暖气并确保其温暖舒适以供观看。

外部检查

保持外部维护对房东来说非常重要。为了在最坏的天气来袭之前限制潜在的昂贵损失,房东应该:

检查并清洁排水沟以限制堵塞并防止水损坏。

修理和维护花园围栏、窗户和其他设施

检查屋顶是否缺少瓷砖,因为长期暴风雨会导致结构问题

戴上你的园艺手套

如果房产是空的,而房东希望让它对潜在租户更具吸引力,那么户外空间的小规模升级可能会有所不同。随着秋叶散落和阴暗的日子接近维护良好的花园,可以为物业带来所需的色彩和整洁。房东可以考虑种植新植物,修剪树篱,并清除所有枯死的碎片。

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