英格兰部分地区的新建房屋价格上涨了 20%

根据 StripeHomes 的最新分析,今年上半年,英格兰部分地区的新建房屋价格上涨了 20%,但随着 EWS1 要求继续被证明存在问题,交易水平已经停滞不前。

StripeHomes 分析了土地注册处今年前六个月出售的新建房屋的销售价格记录。

研究表明,在英格兰,1 月至 6 月期间新建房屋的平均售价为 314,000 英镑,比去年同期高出 5.6%。

西米德兰兹郡的增长率最高,新建房屋的售价高出 20%,平均达到 299,998 英镑。今年前六个月,东北地区新建物业的价格也大幅上涨,平均价格上涨了 17.1%。

西南地区 (14.1%) 是唯一出现两位数增长的地区,而英格兰东南部和东部 (6.2%) 也出现了增长。然而,与 2020 年前六个月相比,Yorkshire 和 Humber 的新建房屋平均价格在今年上半年下降了 -18.6%。

西北部也下降了 6%,东米德兰兹的价格下降了 1%。

然而,尽管新建房屋价格攀升,但交易水平仍然低迷。今年上半年,仅完成了 2,605 笔新建交易,比 2020 年前六个月的 32,453 套新建房屋销售量减少了 92%。

东北地区的新建交易量下降了 95.4%,紧随其后的是西北地区 (-94.6%) 和英格兰东部 (-93.8%)。

伦敦是唯一一个交易量下降低于 90% 的地区。也就是说,2021 年上半年在首都出售的新建房屋数量仍比 2020 年低约 87%。

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