住宿需求见Holiday Let产品数量在12个月内翻番

由于国内假期需求的增加,寻求假期租赁市场进行下一次投资的购买出租投资者将发现越来越多的贷方提供的交易选择比一年前更多。

根据 Moneyfacts.co.uk 的分析,自 2020 年 8 月以来,寻求假期出租的借款人的抵押贷款选择增加了一倍多,现在有 186 种选择,而只有 74 种。

更多的贷方进入了市场,现在有 25 个不同的品牌,而 2020 年 8 月只有 14 个,其中大多数目前正在建设社会。

根据汉普顿国际的数据,今年 1 月至 6 月期间成立的度假租赁公司的数量与 2020 年全年相比增长了 83%,比 2019 年增长了 119%。

Moneyfacts.co.uk 的金融专家 Rachel Springall 表示: “过去几个月,房东的假期让产品选择增加是积极的,但市场仍然相对小众,因为可用交易不到 200 项。由于对住宿的需求仍然很明显,因此在未来几个月内看到这个市场的更多增长也就不足为奇了。2020 年 8 月,只有 14 家贷方提供可用于假期出租的“买房出租”抵押贷款,而今天有 25 家,其中许多是建筑协会。

“今年围绕国际旅行的各种不确定性导致了对度假租赁的需求,据汉普顿国际公司称,从 2021 年 1 月到 6 月底,英格兰、苏格兰和威尔士有 1,404 家新的度假租赁公司。他们将其记录为自 2007 年有记录以来的最高数字,与 2020 年全年设立的假期出租公司数量相比增长了 83%,比 2019 年增长了 119%。

“对住宿的需求是否会在 2022 年下降尚不得而知,但目前很明显,房东正在利用这个机会通过假期出租赚取收入。那些可能在英国封锁期间节省了一些额外的可支配收入,或者正在寻找其他投资机会的人可能会热衷于参与其中。对热门地点进行彻底研究、权衡税收优惠、阅读有关居住期限和水电费之外的其他潜在费用的规则可能会让人望而生畏,因此在做出安排之前寻求建议是明智的。”

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