悉尼供应商对冠状病毒的影响持续不断对销售价格更为现实

代理商称，由于继续影响着悉尼的房地产市场，悉尼的房主对销售价格变得越来越现实。

周末的结果持平，房屋销售受到冲击，但由于继续打断拍卖市场，因此没有打破记录或储备。

但是悉尼仍然录得一些大笔交易，在Woollahra Edgecliff Road 356号的一间五居室房屋， 在周六下午以810万澳元的价格被拍卖，这是当天最高的成交记录。

该机构东部郊区的本·科利尔(Ben Collier)说，拍卖会上有四名注册竞标者，一对当地夫妇和成年子女赢得了钥匙。

“价格与我们在市场上的报价一致，”科利尔先生对Domain表示。

记录显示，最近重新设计的房屋最后一次交易价格为500万美元，2017年中。

到周六晚上，悉尼的初步拍卖清盘率达到了339个报告结果的63.5%。星期六有 546场拍卖，其中83场被撤回。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver说，尽管采取了阻止冠状病毒传播的措施，但悉尼的市场“还算不错”。他预计最终的清除率约为60%。

“上市和销售仍然相对较低，”奥利弗博士说。“由于缺乏移民，我们没有看到潜在的[财产]需求，因为年轻人没有搬出家园，[新家庭]没有建立。”

他说，春季将是悉尼卖方的下一个重大挑战， 因为预计将有更多房产推向市场，包括那些无法偿还抵押贷款的卖方的房产。

奥利弗博士警告说：“我们可能会看到清关率下降。”

Cooley Auctions的Damien Cooley说，卖家现在正在战略性地设定价格，以确保其财产在拍卖时或经过一番谈判后立即售出。他补充说，良好的房地产仍然畅销。

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