凯雷投资集团收购来自Prologis的18万平方米的物流产品组合

全球另类投资经理凯雷投资集团(Carlyle Group)宣布，已代表投资基金从法国物流房地产的全球领导者Prologis手中完成了对法国180,000平方米优质物流资产的收购。

此次收购标志着凯雷集团计划组装一个高收益的法国物流平台的第一阶段，该平台的需求由电子商务的指数增长和快速发展的消费者行为所驱动。该产品组合目前占80%以上的份额，由八个现代化物流部门组成，平均建设日期为2003年。超过80%的产品组合价值位于巴黎和里昂(法国两个最大的消费和工业市场)以及其他地区建立区域市场。该投资组合还提供了许多增值资产管理机会，包括空置空间的租赁，翻新，租赁的重新装备和潜在的新开发。

凯雷计划通过在具有吸引力的供需基本面的地区进行额外投资，扩大在欧洲最大的物流市场之一法国以及其他西欧市场的业务。凯雷(Carlyle)认为，在经济复苏缓慢，在线销售快速增长以及A级资产短缺的背景下，法国市场代表着有吸引力的投资主张，并具有越来越大的吸引力。

凯雷欧洲房地产董事总经理Marc-Antoine Bouyer表示：“此次收购代表了收购优质投资组合的绝佳机会，因为我们希望建立欧洲物流资产组合，以提供强劲的收入状况和潜在的资本价值提升。”

凯雷欧洲房地产业务负责人彼得·斯托尔说： “我们在物流领域的野心是凯雷目前在英国和欧洲大陆房地产市场上追求的众多战略之一。我们的优先重点是关注人口趋势和/或房地产拥有和使用方式的结构变化所驱动的行业。这项投资完全符合这一主题。”

DLA Piper，Darrois Villey Maillot Brochier，PWC和Attal&Associés为凯雷提供了与CBRE和Expansion Asset Management进行交易的咨询，分别提供市场和资产管理建议。此次收购通过股权和债务相结合的方式进行融资，汇丰银行提供了融资工具。

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