Tritax Big Box以1.05亿欧元的价格收购了分销设施Ocado hub

Tritax Big Box 高兴地宣布，它已收购了由Ocado Limited运营的伯明翰多明郡伯奇科普比斯商业园区的分销设施，该服务机构同时为Ocado和Wm Morrison Supermarkets Plc的在线零售业务提供服务。总对价为1.05亿欧元(9,233万英镑)，反映出资产收购的净初始收益率为5.25%。此次收购是通过股权融资，莫里森将担任担保人。

该工厂于2012年为Ocado专门针对高规格建造，包括其四个主要温度控制的客户履行中心之一。该建筑的内部总面积(包括夹层楼)超过700,000平方英尺，屋檐高度为16m，场地覆盖物较低，为c。23%。该大楼得益于大量资本投资并结合了高度自动化。该投资已获得了约21年的未到期租赁期(无租户休息)，但需按年度向上的租金审查(以消费者物价指数为索引)，上限为3.5%。

该设施位于伯明翰的伯奇·科普比斯商业园区，位于物流的“金三角”内，是英国首屈一指的铁路配送园区之一，可直接通往英国最高效的铁路货运之一伯明翰联运货运站终端。该物业还拥有良好的机场和高速公路连通性，毗邻M6，M1，M69和M6以及伯明翰国际机场和东米德兰兹机场。作为公司已建立的核心物流基地，除了公司向Euro Car Parts提供的分销设施外，它还吸引了许多主要用户，包括Bunzl，HiB，大众汽车集团和UPS。

Tritax的合伙人Colin Godfrey评论道：“ 对Ocado运营的Morrisons分销设施的收购建立在我们与两家零售商的牢固合作关系的基础上。该物业将在“金三角”地区最受欢迎的地点之一提供长期收入，从而在4.5小时内进入英国85%的地区。”

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