AXA IM Real Assets收购赫雷斯的Area Sur

AXA IM-Real Assets是全球房地产资产投资的领导者以及欧洲领先的房地产投资组合和资产管理公司，宣布已代表AXA CoRE Europe Fund完成了与Sonae的85/15合资企业的收购来自西班牙安达卢西亚赫雷斯地区苏尔购物中心的Sierra，来自Union Investment。致力于开发和提供以零售为中心的充满活力的房地产的国际公司Sonae Sierra将担任该资产的房地产和零售经理。购买价格未公开。

这个占地47,000平方米的购物中心，分布在一个地面和两个较高的楼层上，并拥有2,344个停车位，其中90%的租户以良好的约定被租给86位租户，代表了各种质量的零售和休闲场所。

该中心得益于位于N-IV主干道和A-4高速公路之间的良好公共交通连接和出色的车辆可及性，每天有30,000辆汽车经过，集客区估计有450,000人。由于资产与互补的Luz Shopping零售园区相邻，因此该资产的区域优势得到增强，该园区共同提供了安达卢西亚最大的商业零售计划。

AXA IM-Real Assets及其合资伙伴Sonae Sierra的战略是保持较高的入住率，同时采取一系列增值资产管理计划，以改善活力和消费者体验。

AXA IM-Real Assets继续投资于欧洲主要的零售和休闲中心，这些中心位于强大的城市或人流密集的地方，而这些地方本身就是旅游胜地。该交易还符合AXA CoRE欧洲基金(AXA IM-Real Assets的旗舰泛欧开放式房地产基金)的策略，该基金旨在为客户提供多样化的高质量产品泛欧投资，旨在通过利用各个市场动态和时机来提供长期稳定的收入。此次收购是对基金投资组合的理想补充，该投资组合已经包括巴黎拉德芳斯的Tour First，伦敦的Asticus和Warwick Buildings以及米兰的地标性办公资产的权益。截至2017年3月，该基金的承诺资金总额已超过8亿欧元。

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