联合投资收购斯德哥尔摩中心办公物业

联合投资公司收购了9层高的斯德哥尔摩枢纽办公楼,总租赁面积为5,900平方米。完全出租的物业建于1967年,并于2016年进行了全面翻新。此次收购是代表开放性房地产基金Unilmmo:Global进行的。卖方是瑞典投资经理Mengus。双方已同意不透露购买价格。在Pangea Property Partners的交易中和在Linklaters Stockholm的交易的法律方面为Union Investment提供咨询服务。

该建筑位于瑞典首都中央商务区斯德哥尔摩火车总站附近的12 Vasagatan。该酒店的部分建筑受到遗产保护。BREEAM在使用中的非常好等级证明了它的生态凭据。斯德哥尔摩枢纽的主要租户是钟表制造商丹尼尔·惠灵顿(Daniel Wellington),这几乎占总租赁面积的一半,约为3,000平方米。其他办公室租户包括管理咨询公司和生物技术公司。在地面和一楼,寿司餐厅和咖啡厅可确保提供各种食物和饮料。此外,一层还可以进入牙科诊所。租户组合反映了该地点的城市特征。

“ 收购斯德哥尔摩枢纽办公室物业代表了难得的机会,可以在斯德哥尔摩市中心的优越地段进行投资,”联合投资房地产有限公司欧洲投资管理负责人马丁·谢林说。“ 目前正在斯德哥尔摩中央车站附近进行的翻新工程将进一步改善这个中心位置。”

斯德哥尔摩的火车总站每天有25万名乘客。周边地区已成为备受追捧的地区,这里拥有众多餐厅,服务提供商和零售商,并提供优质的办公空间。对斯德哥尔摩中心的收购再次证明了联合投资公司对瑞典房地产市场的长期兴趣。2017年2月,总部位于汉堡的投资经理宣布购买位于Arenastaden的17,400平方米的U7办公大楼。2016年3月,收购了能源公司Vattenfall的总部,该公司同样位于阿雷纳斯塔登,占地约44,000平方米。

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