瑞银资产管理以3120万欧元收购爱丁堡中央办公室资产

瑞银资产管理公司的房地产和私人市场业务已完成对Quartermile 2的收购，这是一栋位于苏格兰爱丁堡新Quartermile开发区的优质办公楼，价格约为3120万欧元(2850万英镑)，收益率为5.4% 。资产是从瑞士基金AFIAA的另一个帐户中获得的。

甲级建筑建于2009年，提供58,840平方英尺的灵活，开放式办公室，分布在六个楼层。极受BREEAM评级的建筑包括宽敞的接待区，具有高品质的装饰，同时还受益于地下停车场。《四分之一英里2》由多位租户组成，代表五个行业，代表着不同的领域，并提供约7年的有吸引力的加权平均租赁期限。

《四分之一英里2》位于爱丁堡的《四分之一英里》开发项目的中心，这 是一个快速发展且令人兴奋的市中心新商业和住宅区。该资产 得益于它与该地区主要的零售和休闲设施的紧邻，同时使步行和乘车前往Lauriston Place的交通十分便捷。该混合用途方案位于前皇家医院的所在地，包括1,000多个新建公寓，超过350,000平方英尺的办公空间以及广泛的零售和休闲设施。

该项目由享誉国际的建筑师Foster&Partners设计，占地19英亩，目前拥有20多家企业和2200名工人。爱丁堡是英国六大办公中心之一，2016年对该市办公部门的投资达到创纪录的一年。从职业角度看，新的A级库存供应不足，鉴于开发渠道有限，这种动态似乎会持续下去。

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