安联通过伦敦贝克街55号的融资扩展了英国业务

安联房地产通过今年的第二笔具有里程碑意义的交易，扩大了在英国房地产市场的影响力。防御性的房地产融资投资是与经验丰富的借款人伦敦(London)和地区(Regional)一起进行的，为伦敦西区的一栋综合用途建筑贝克街55号再融资。

在全部贷款中，安联在优先贷款中的份额为2.352亿欧元(2.12亿英镑)，已由安联房地产代表两家安联公司实施，作为其在英国债务战略的一部分。

“ 我们发现这种保守的交易结构非常吸引人，贝克街55号等顶级房地产得到了顶级赞助商的支持，非常适合我们进行欧洲债务投资的方式，”安联房地产欧洲房地产融资主管Roland Fuchs说。“ 贝克街55号还扩大了我们在英国的业务范围，支持了安联公司自2013年以来一直奉行的多元化战略。”

贝克街55号是伦敦马里波恩区中心地带的标志性建筑之一。该物业以前是Marks&Spencer的总部，是一栋混合用途的建筑，约有 48,500平方米(43,400平方米的办公空间，4,900平方米的零售空间和一些住宅单元)。该公司于2005年被伦敦及地区房地产公司收购，并于2008年进行了现代标准的重组，并获得了“高效节能”的“卓越风”评级。灵活的租赁时间表，100%的占用率以及主要是长期租赁，可为伦敦租赁办公室市场中的短期波动提供出色的保护。

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