Urban&Civic以5448万欧元的价格将斯坦斯特德酒店出售给LGIM

Urban&Civic plc将最近完工的斯坦斯特德机场汉普顿希尔顿酒店出售给LGIM Real Assets(法律和一般)，最低对价为5448万欧元(4830万英镑)。根据未来两年的运营绩效，还将向Urban&Civic支付最多120万欧元(110万英镑)的款项。这家新酒店于2017年7月下旬开放交易，是斯坦斯特德码头上仅有的两家酒店之一。最初的入住水平和已达到的房价都高于开业前的预测。

最低对价表示预计三年稳定EBITDA的预期收益为6.75%，比截至2017年3月31日中期资产负债表中已完成资产的EPRA估值高15%。实际成本实现的利润预期为959万欧元(850万英镑)的订单。扣除开发项目银行的债务后，返还给企业的现金将超过3384万欧元(3000万英镑)。

首席执行官Nigel Hugill表示：“出售斯坦斯特德集团显然是该集团的强劲结果，但建立Urban&Civic的核心理由是通过Master Development提供新的住房选择并加快供应。人们积极地希望生活的地方，以及一种鼓励那些寻求扩大产量的房屋建筑商的速度和质量的交付结构。该模型被认为是有效的，并且与当前的政府政策直接相符。我们将全力以赴。”

LGIM Real Assets战略投资与再生负责人汤姆·罗伯茨(Tom Roberts)表示：“这家酒店的基本特色不言而喻-作为距斯坦斯特德机场安全门最近的酒店，它为客人提供了绝对的便利。新开发项目的高品质以及酒店运营所依据的汉普顿希尔顿酒店品牌，也是我们考虑投资的主要因素。自几个月前开业以来，入住率一直令人鼓舞，我们坚信该资产将被证明是我们投资组合的诱人补充。”

出售收入将直接用于进一步战略项目的总体开发。

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