CBRE GI和Montepino联手投资物流

世邦魏理仕全球投资者已与西班牙物流开发商兼经理蒙特皮诺建立了合资企业,以在西班牙的核心地区开发主要资产组合,最初专注于大马德里市场。

合资企业已经启动,包括四个高质量的开发项目,这些项目都位于马德里黄金地段,沿埃雷纳德斯大街(Corredor de Henares),以及萨拉戈萨的两个固定资产,总面积达245,000平方米。该产品组合已经80%的预售给领先的物流运营商,完成后的WALT为11年。

此外,合资企业已经确定了11个开发机会的管道,总开发面积超过300,000平方米。

世邦魏理仕全球投资者的欧洲价值伙伴基金系列基金经理查尔斯·贝格勒说:“该合资企业完全符合我们的欧洲增值战略,即在供应受限的市场中创造核心资产。物流行业是该系列基金的重点关注点,我们很高兴与蒙特皮诺(Montepino)合作,蒙特皮诺是一流的物流开发商,在黄金地段采购和交付优质资产方面拥有良好的往绩。”

世邦魏理仕全球投资者伊比利亚交易主管安东尼奥·朗塞罗(Antonio Roncero)补充说:“这对西班牙市场而言是一笔重大的物流交易。自2015年以来,随着高质量空间的需求不断增长,我们已经看到市场在过去几年中发生了巨大的变化,并且前景依然强劲。”

蒙特皮诺(Montepino)运营副总裁胡安·何塞·维拉(Juan Jose Vera)表示,与世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)成立合资企业有助于西班牙公司“ 保持其在西班牙物流市场的领导地位 ”,并“ 为经济资源的充分贡献使我们能够发展和发展我们在未来几年中计划的重要项目。”

副总统说,物流业目前正经历着租户需求的真正激增,这就是为什么要进行这样的交易以“ 为大型国内和国际公司启动重要的物流项目。” Juan Jose强调说,这些项目“ 代表着就技术和设计而言非常复杂 ”。

最后,胡安·何塞(Juan Jose)指出,对于Montepino来说,2017年是“ 伟大的一年 ” ,在西班牙中部提供物流开发解决方案的市场份额超过40%,该数据表明该公司目前正在强劲发展。

世邦魏理仕就该交易向世邦魏理仕全球投资者提供法律意见。

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