霸菱斥资4500万欧元收购曼海姆的多用途物业

作为欧洲核心投资战略的一部分，隶属Barings LLC的Barings房地产顾问以4500万欧元的价格收购了位于德国曼海姆的完全出租混合用途物业。

该建筑的可出租总面积约为14,500平方米，其中约 9,000平方米的零售和专用存储空间，约 共有5500平方米的办公空间，分布在七个楼层，以及两个地下层，共138个停车位。该物业的主要承租人位于市中心的一个显眼的零售地点，是德国消费者和电子产品连锁店Saturn Electronic Market，它是欧洲同类市场中规模最大的，共有三层。其余四层楼由八名办公室租户占用。

该资产通过拱廊连接到Planken的主要零售街，地理位置优越，位于市政厅，主要火车站和曼海姆大学校园的步行范围内。曼海姆(Mannheim)在人口稠密的莱茵-内克都会区(Rhine-Necker Metropolitan Region)的中心，该地区被认为是德国前九大零售区之一，城市集水区约130万人。

巴林房地产顾问欧洲交易主管Gunther Deutsch表示：“由于缺乏优质的办公和零售空间，曼海姆市场充满活力。此次收购表明了我们对增加对德国房地产市场投资的持续承诺。”

德国常务董事兼国家主管Christoph Wittkop表示： “该资产位于繁荣的购物目的地的黄金地段，得益于客户和员工之间的良好联系。 我们已经确定了许多有价值的资产管理活动，这些活动可以带来价值增长的潜力。”

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