AXA IM以约1亿欧元的价格收购了德累斯顿的住宅开发项目

AXA IM-Real Assets代表法国公共服务额外养老金计划ERAFP,以约1亿欧元的价格完成了对德国德累斯顿城市住宅开发的收购。该开发项目将交付近350套新房屋。

该物业位于约翰内斯塔特(Johannstadt),位于历史悠久的内陆城市德累斯顿(Dresden)以东,萨克森州首府。该开发项目靠近易北河和绿地,位于易北河河畔,步行15分钟即可到达“老城区”。该开发项目被称为“ Guntzareal”,与公共交通系统紧密相连,毗邻三个电车站。它也靠近该市的许多大学校园和主要雇主。

该计划预计在2020年完成,将交付211个住宅单元和137个设施齐全的微型公寓,以及旨在满足居民日常需求的商业和零售区域。大约50%的零售区域已被长期租赁给德国的主要零售运营商。

德累斯顿大约有55万居民,并受到强大的经济和社会基本面的支撑,其中包括对平均收入的增长和失业率下降的预期。加上邻近的地方储蓄协会的扩展发展,以及该地区的重新振兴计划(将于2020年结束)的推出,Guntzareal是提高该地区质量的可持续努力的一部分。

AXA IM-Real Assets在德国拥有良好的业绩记录,目前在该国管理的资产超过60亿欧元,其中包括约6.4亿欧元的住宅资产(截至2017年6月)。

AXA IM-Real Assets德国资产管理和交易负责人Sven Krumpholz评论说: “这一重大的城市发展将为德累斯顿不断增长但供应紧张的当地市场提供新公寓。我们相信,我们在德国的知识和往绩将结合我们的开发专业知识,将为该计划的持续交付和未来成功提供支持。”

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