Helical以4890万欧元出售多层办公室校园

Helical plc以4,890万欧元(4,158万英镑)的价格将Power Road Studios(位于W4希斯维克的一个多层办公室校园)出售给了一家英国私人投资经理。出售价格略高于2019年3月31日的估值，反映出净初始收益率为4.8%。Power Road Studios最初建于1930年代，当时是Singer缝纫机工厂，提供57,164平方英尺的创新工作区，分布在四栋与众不同的工作室建筑上。目前，它有84%的租金出租给了各种各样的居民，每年产生的合同租金为250万欧元(215万英镑)。

该场地在2015年被Helical收购，后者随后对该物业进行了滚动翻新，其中包括开发新的主要入口以及改善公共区域。已获得建设新的30,000平方英尺建筑的规划许可：向Studio 1扩展13,000平方英尺的屋顶;以及一个乘员区，可提供额外的自行车存放处和更衣设施。

Helical的高级投资主管汤姆·安德森(Tom Anderson)表示：“此项处置符合我们明确的战略，即出售非核心资产并实现收益，我们可以将其回收利用，从而在伦敦市中心核心市场中转化为新的增值和发展机会。”

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