iProsperity以5400万澳元将悉尼Park Regis酒店出售

iProsperity Group已以5,418万澳元的价格将悉尼CBD的Park Regis Hotel出售给了酒店开发商和运营商Yehson。

iPG集团是一家针对富有的亚洲投资者的投资公司，2016年以约4400万美元的价格从Staywell Hospitality Group手中购得了它，在不到两年的时间里增长了23%。

有122间客房的酒店层包括公园街27号45层混合用途塔楼的10层。

iPG Group首席执行官Michael Gu说，自2016年以来价值飙升后，他们选择出售资产。

顾先生说：“我们确定了在2016年购买瑞吉公园的明显战略机遇，”

“我们预测，由于市场动态，收入将增长。在我们拥有公司期间，净收入增长良好，已经实现了这一预测。”

他预计，由于最近进行了整修，并提高了销售和营销效率，因此酒店的平均房价将进一步提高。

叶先生曾领导叶氏酒店集团(Yeh's Hospitality Group)，他计划在未来五年内在悉尼中央商务区开设四家酒店开发项目，此前他告诉商业地产。其中包括约克街(Qork Street)上的QVB Chambers，威尔莫特街(Wilmot Street)上的仓库改建，一个靠近海德公园(Hyde Park)，另一个靠近Barangaroo。

叶先生的策略是专注于中档酒店市场，还拥有悉尼利物浦街88号的前西班牙俱乐部。

繁荣的酒店“没有丝毫减弱的迹象”

iPG最新的《酒店市场分析》显示，由于长期缺乏适合酒店开发的房地产以及澳大利亚旅游业的繁荣，预计今年下半年酒店收购将保持活跃。

这些因素促使包括Accor，洲际酒店集团和Marriot在内的顶级酒店集团收购了现有的酒店业务和品牌。

“到澳大利亚的国际游客人数继续攀升，到2018年3月底，有830万游客消费达423亿澳元，同比增长24亿澳元。这些游客在旅行期间在澳大利亚度过了巨大的2.69亿晚。”

“这种上升趋势没有丝毫减弱的迹象，并且在缺乏发展机会的情况下导致了酒店购买狂潮。”

STR Global数据显示，在截至2018年6月的六个月中，悉尼的酒店入住率达到了87.5%，与2017年同期相比下降了近2%。

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