第四季度中欧投资量激增
根据波兰、捷克、斯洛伐克、匈牙利和罗马尼亚核心中欧市场的Cushman&Wakefield投资活动,2014年第四季度,捷克、斯洛伐克、匈牙利和罗马尼亚大幅增加至29亿欧元,接近2006年的记录水平,在2014年第三季度投资18亿欧元。
总体而言,2014年,核心CE市场投资了730亿欧元,比上年增长41%,达到52亿欧元,接近2007年创纪录的93亿欧元。
在评论2014年的活动时,Cushman&Wakefield的CE资本市场负责人詹姆斯·查普曼说,“中欧已成为任何泛欧投资战略的组成部分。华沙一直是这一现象的门户,但在次要城市和所有CE国家,活动显然迅速增长。该区域提供优质资产、大规模平台和强大的职业市场,这些市场都是由任何欧洲区域增长最快的经济体驱动的。”
波兰在第四季度表现强劲,交易金额达12.6亿欧元,强化了其作为CE地区资本主要目的地的主导地位。总体而言,波兰在2014年吸引了31.3亿欧元,比2013年略有提高。办公部门是波兰自2006年以来投资活动最多的部门,而工业部门则是波兰工业投资市场上交易量最高的部门。捷克共和国2013年的交易量增长了96%,2014年的交易量为19.9亿欧元。罗马尼亚的年增长率最高,为141%,2014年达到10.7亿欧元。2014年,匈牙利的投资额为6.16亿欧元(同比增长73%)。斯洛伐克经济增长了116%,2014年达到5.04亿欧元。
每个房地产行业的业绩都在增长,无论是季度还是年度增长,还是长期平均水平。办事处是2014年交易的2.81亿欧元(2013年增长13%)的主要行业,其次是零售,2013年为2.32亿欧元(25%)。在5年的平均增长率(2014年为1.77亿欧元),工业市场继续表现出令人印象深刻的公牛,其规模增长了470%。
2014年,CE的最大投资组合交易是销售VGP产品组合(捷克共和国的11个物流园区)至PointparkProperties(P3),金额为5.23亿欧元。最大的单一物业交易是收购德国资产和财富管理公司在华沙的Rondo1办公楼,金额为2.295亿欧元。
中欧的活跃投资者比2007年以来任何时候都更加多样化。专注于英国、法国和德国的集团现在正承诺向CE提供资源,以寻找产品并分散风险。这与欧洲和美国的老牌投资者有关,但我们看到,同样的情况也适用于亚洲和中东的资本。
“我们在2015年预测所有CE市场的进一步投资量增长。这将与继续收紧所有部门的产量,特别是在对华沙进行追赶的分市场中,”阅读了报告。
在过去几年中,波兰的投资活动是由德国投资基金推动的。2014年,美国实体是波兰最活跃的投资者,自2011年以来首次超过35%的交易量。2014年,波兰投资市场上最大的波兰保险公司Pzu集团也出现了显著增长的国内投资者“活动”。12月,投资基金PzuFunduszInweystyjnyZambridgeTySektoraNieruchoroAmci2收购了Panattoni的4亿欧元的仓库投资组合,这是波兰资本集团和第4季度有史以来规模最大的一笔交易,也是波兰集团的子公司ReoDy加宽daFizz的首次收购,该公司是波兰集团的子公司,ReoPartners。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
-
预约红旗试驾通常需要满足以下条件:首先,您需要年满18周岁并持有有效的中国驾驶证。这是最基本的条件,因为...浏览全文>>
-
MINI试驾:线上+线下操作指南MINI试驾体验是了解这款经典车型的最佳方式。无论是线上预约还是线下体验,都需提...浏览全文>>
-
想要体验理想L6的魅力?只需几个简单步骤即可轻松预约试驾!首先,打开理想汽车官网或下载官方App,注册并登录...浏览全文>>
-
睿蓝汽车,为您带来一场奢华与科技交织的试驾之旅。无论您是追求速度与激情的驾驶爱好者,还是注重舒适与品质...浏览全文>>
-
金龙汽车作为国内知名的客车品牌,其试驾体验备受关注。对于新手来说,预约试驾是一次了解车辆性能的好机会,...浏览全文>>
-
哈弗H6试驾操作指南哈弗H6作为一款国产SUV的代表车型,以其高性价比和出色性能深受消费者喜爱。如果您计划进行...浏览全文>>
-
预约睿蓝汽车试驾是体验新能源车型的好机会。以下是新手操作的详细步骤:第一步:访问官方网站或下载官方APP。...浏览全文>>
-
试驾吉利汽车的吉利熊猫是一个了解这款车型性能和功能的好机会。以下是预约试驾的基本流程:第一步:访问官网...浏览全文>>
-
试驾长安CS75是一次令人愉悦的体验。从咨询开始,我便感受到销售人员的专业与热情。他们详细解答了我的疑问,...浏览全文>>
-
长安凯程试驾预约,让您的驾驶体验更加便捷与愉悦。无论您是想感受新车型的强劲动力,还是希望深入了解车辆性...浏览全文>>
- 睿蓝汽车预约试驾,新手必知的详细步骤
- 小鹏G7试驾,新手必知的详细步骤
- 五菱星光试驾,开启完美驾驭之旅
- 伊兰特试驾,感受豪华与科技的完美融合
- 道郎格试驾,感受豪华与科技的完美融合
- 奇瑞新能源预约试驾,新手必知的详细步骤
- 万象汽车试驾,轻松开启试驾之旅
- 上汽大通MAXUS预约试驾操作指南
- 试驾红旗HS3 PHEV,新手必看的详细流程
- 特斯拉Model Y试驾预约,从预约到试驾的完美旅程
- 阜阳帕萨特多少钱 2025款落地价,各配置车型售价全解析
- 试驾雷克萨斯ES如何快速锁定试驾名额?
- 阜阳ID.4 CROZZ多少钱?选车指南与落地价全解析
- 君越试驾流程讲解
- 试驾世家,快速上手,开启豪华体验
- 莲花跑车试驾预约操作指南
- 东风风行试驾,如何快速预约并体验驾驶乐趣?
- 池州途观X新车报价2024款,最低售价25.08万起,购车攻略来了
- 安徽安庆途观L多少钱?购车攻略全解析
- 安庆ID.4 X新车报价2025款与配置的完美平衡