【北京四惠通惠家园2013年房价】2013年，北京房地产市场整体呈现出稳步上涨的趋势，尤其在一些重点区域和保障性住房项目中表现明显。作为北京市朝阳区的一个重要住宅小区，四惠通惠家园在当年的房价走势也受到广泛关注。该小区主要面向中低收入家庭，是北京市政府为改善居民居住条件而建设的保障性住房项目之一。
从整体来看，2013年四惠通惠家园的房价处于相对稳定的状态，但由于周边配套逐渐完善、交通便利等因素，房价仍有一定涨幅。以下是对该小区2013年房价的简要总结，并附上具体数据表格供参考。
一、2013年四惠通惠家园房价总结
1. 价格区间：2013年，四惠通惠家园的房价大致在每平方米1.2万元至1.5万元之间，具体价格根据房屋面积、楼层、朝向等因素有所不同。
2. 涨幅情况：相比2012年，2013年的房价略有上升，涨幅约为5%至8%，符合当时北京整体房价上涨的趋势。
3. 政策影响：由于该小区属于保障性住房，购房资格受到一定限制，因此市场交易量相对有限，但价格基本保持平稳。
4. 周边配套：随着地铁14号线的开通以及周边商业、教育设施的逐步完善，四惠通惠家园的居住价值有所提升，进一步支撑了房价的稳定。
二、2013年四惠通惠家园房价表（单位：元/平方米）
| 房屋类型 | 面积范围（㎡） | 均价（元/㎡） | 备注 |
| 公寓 | 60-80 | 12,000 | 普通住宅 |
| 公寓 | 80-100 | 13,500 | 中等户型 |
| 公寓 | 100-120 | 14,500 | 较大户型 |
| 公寓 | 120以上 | 15,000 | 大户型或顶层 |
> 注：以上数据为2013年期间的平均价格，具体以实际成交为准。
三、总结
2013年，四惠通惠家园作为北京市保障性住房的重要组成部分，在房价方面表现出一定的稳定性与适度上涨趋势。尽管受限于购房资格，但其良好的地理位置和不断完善的配套设施，使得该小区在当年仍具备一定的吸引力。对于关注北京房地产市场的购房者而言，了解这类保障房项目的房价变化，有助于更全面地把握市场动态。