【租房合同协议书怎么写】在日常生活中，租房是很多人选择的居住方式。为了保障租客和房东的合法权益，签订一份规范、清晰的《租房合同协议书》非常重要。本文将对租房合同协议书的基本内容进行总结，并以表格形式展示关键条款。
一、租房合同协议书的核心
1. 合同双方信息
包括出租人（房东）和承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。
2. 房屋基本情况
明确房屋的具体地址、面积、结构、配套设施等，避免因信息不清引发纠纷。
3. 租赁期限
写明起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”，并注明是否可续租及续租条件。
4. 租金与支付方式
明确每月租金金额、支付方式（现金、银行转账等）、支付时间及逾期处理办法。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件及扣留情形，通常为一个月租金，退租时根据房屋状况返还。
6. 费用承担
明确水费、电费、燃气费、物业费等由谁承担，避免后期产生争议。
7. 房屋使用与维护责任
规定租客不得擅自改动房屋结构，租客需保持房屋整洁，房东负责房屋基本维修。
8. 违约责任
明确双方违约的后果，如提前解约、拖欠租金等情况的处理方式。
9. 其他约定事项
如是否允许转租、是否允许养宠物、是否允许装修等特殊条款。
10. 合同生效与签署
合同需由双方签字或盖章，并注明签署日期，具备法律效力。
二、租房合同协议书关键条款对照表
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 双方信息 | 出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期，是否可续租 |
| 4 | 租金与支付方式 | 每月租金、支付方式、支付时间、逾期处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣留情形 |
| 6 | 费用承担 | 水电燃气、物业费等由谁承担 |
| 7 | 使用与维护责任 | 租客不得擅自改动房屋，需保持整洁；房东负责基础维修 |
| 8 | 违约责任 | 提前解约、拖欠租金等违约行为的处理方式 |
| 9 | 其他约定事项 | 如是否允许转租、养宠物、装修等特殊条款 |
| 10 | 合同生效与签署 | 需双方签字或盖章，并注明签署日期 |
三、注意事项
- 合同应尽量使用书面形式，避免口头协议。
- 建议双方仔细阅读合同内容，如有疑问可咨询专业人士。
- 合同签署后，建议双方各保留一份原件，以备后续维权使用。
通过以上内容的整理和表格展示，希望能帮助大家更清楚地了解“租房合同协议书怎么写”这一问题，从而更好地保护自身权益。