瑞士信贷银行收购柏林办公楼

Barings已将位于柏林市中心的Chausseestrasse 23 / Zinnowitzer Strasse 2物业出售给瑞士信贷资产管理公司(Credit Suisse Asset Management)管理的基金。作为核心投资策略的一部分,巴林银行大约在三年前就代表一家机构投资者收购了这座七层楼的办公楼。这座建于1998年的19400平方米的物业已完全出租给Vattenfall。Vattenfall将在柏林-Sudkreuz的新总部大楼竣工后撤离该物业。购买价格没有透露。

“我们已经完成了Chausseestrasse 23的商业计划的初始阶段,其中包括切割出额外的1,500平方米的租赁空间,并同意Vattenfall提前提早离开,以确保获得归还利息。柏林市场的实力促使我们在商业计划的早期阶段出售资产,从而为我们的客户带来丰厚的回报。”巴林银行常务董事兼德国房地产国家负责人Christoph Wittkop说。

“在代表我们的一位投资者在2017年发现了这一机会之后,我们运用了我们独特的主动资产管理专业知识来提供可观的回报。在柏林,市场依然强劲,并构成了我们的欧洲战略的一个重要组成部分,这将继续专注于物流,办公,以及在2020年住宅和学生宿舍对面的风险范围从核心网到附加价值,”评论冈瑟德语,欧洲董事总经理和交易主管。

“柏林办公楼市场的空置率一直处于历史低位。短时间内可用的大区域有限,尤其是在黄金地段。该物业提供了重新定位的潜力,可以在短期到中期内实现,并使我们能够为柏林办公市场提供有吸引力的现代化办公空间。”瑞士信贷资产管理公司欧洲,中东和非洲地区房地产负责人Holger Herb说。

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