大规模重建将取代以前的帕克兰校区

达拉斯一家房地产开发商正在首先考虑一项雄心勃勃的计划,以重新利用达拉斯市区西北部的原帕克兰医院校园。

房地产公司EB Arrow与建筑师Gensler合作,为位于哈里·海因斯大道(Harry Hines Boulevard)和医疗区大道(Medical District Drive)的40英亩的帕克兰(Parkland)场地草拟方案。

该计划是对空的建筑物进行改造,并增加新的建筑物,以创建面向医疗的混合用途开发。

上周,达拉斯市帕克兰市医学研究园的详细计划已提交给达拉斯市城市设计小组。

“ EB Arrow打算改造达拉斯医疗区,并通过专注于生命科学和生物科学产业来重建帕克兰医院前校园,以补充现有的医院生态系统。”“新的发展将把目前由许多废弃建筑组成的建筑变成一个充满活力的健康校园,以吸引该国最伟大的生命科学人才。”

该项目可能需要10到12年才能完成,它将在旧医院校园中增加接待,零售和医疗办公室组件。

拟议的重建将包括:

拥有绿色空间的健康校园。

医疗办公室空间。

为患者,访客和工作人员提供餐饮,娱乐和服务产品的零售。

两家拥有350至400间客房的酒店。

具有会议和活动空间的协作会议中心,可用于医疗行业会议。

一个创新中心,它将成为生物技术和生命科学卫星以及初创企业的孵化器。

根据提案的细节,许多现有的空置医院建筑将被拆除,以便为新建筑腾出空间。

提议的建筑面积超过240万平方英尺,包括超过180万平方英尺的办公室,77,730平方英尺的会议中心和76,310平方英尺的零售。

EB Arrow首席执行官托德·明尼斯(Todd Minnis)表示,他的公司正在努力完成对Parkland物业的购买,医院区仍在部分使用该物业。

Minnis说:“ Parkland关闭后可能会继续出租部分物业,直到2021年10月,届时我们便可以开始在该场地上工作。”

自2017年以来,巨大的帕克兰医疗综合体已开始出售。

将该物业出售给EB Arrow的交易仍在进行中。2015年,当Parkland Health&Hospital撤出该物业以搬到马路对面的新校园时,它成为抢手货。

该校园的历史可以追溯到1950年代,拥有超过120万平方英尺的建筑。

先前的开发人员提议将大多数旧建筑物重用于住房,酒店和商业空间的组合。但是交易失败了,此物业此后重新投放市场。

EB Arrow在全国范围内创建了混合用途和商业项目。它最大的开发项目之一是在北卡罗来纳州夏洛特的一个300,000平方英尺的湖滨开发项目

EB Arrow(以前的Arrow Retail)是由位于香港的中国光大控股有限公司的子公司EBA Investments Ltd.投资创建的。

2018年,EB Arrow与总部位于达拉斯的房地产资产管理公司Capview Partners合并。

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