降低利率以使现有住房贷款借款人受益

对于借款人来说,利率变动一直是一个重要的话题。贷款人正在降低市场提供的利率是很好的,并且随着我们在2015年3月结束本财政年度,预计会有进一步削减利率。较低的利率意味着更低的融资,更高的资格,以及最好的,为新借款人降低EMI。虽然利率下降显然会直接影响新借款人,但它是否有助于现有借款人?

借款人之间存在一种误解,认为降息只会影响新借款人,但这绝对不是真的!这种误解源于过去的方式,但今天事情发生了变化。如果较低的利率对新借款人有利,对现有借款人来说可能更好。为了进一步理解这一点,让我们回答三个关键问题:

>>在次级政权之前,现有借款人如何受到影响?

>>基准利率制度有哪些改变?

>>现有借款人可以从中受益?

在次级政权之前,现有借款人的影响如何?

每次利率下调时,次级贷款计划对现有借款人来说都是一个极大的痛苦时期。随着新借款人庆祝贴现利率,现有借款人最终支付高利率。在PLR(优惠贷款利率)上升的同时,增加现有借款人的利率导致更高的融资成本,新的借款人获得了更低的利率。贷方为新借款人提供了更高的保证金,并设法保持新的贷款利率不变。有些旧借款人的利率高达13%,而新借款人的利率低至9%。对现有借款人来说真可惜!

他们在基准费率制度中发生了什么变化?

根据基本利率贷款计划,住房贷款流程对现有贷款和新借款人更加透明和公平。事实上,现有借款人处于比新借款人更好的地位。Sub-Prime政权中的情景已经完全翻转并反转!当基准利率下降时,现有借款人自动下滑至更好的利率,并且新借款人获得更高的利润,因为贷方试图不降低市场报价率。例如,在这种情况下,当市场为75个以上的贷款提供10到10.15%的新利率时,这一类别的现有借款人的利率水平为9.75 -9.90%!

现有借款人可以做些什么来受益?

如果现有借款人想要真正受益于利率下降,他们不应该等待并提取贷款。如果您获得基本费率的最低保证金,对您来说绝对是一个更好的交易。如果明天,基本利率进一步下降,您可能最终获得更高的利润率和相同的利率!

由于我们享受近期贷款人提供的降息以及耐心等待预期会有更多降息,因此了解采取措施确保我们提取降息的最大利益非常重要。确保您为未来的美好时光做好充分准备,并掌握所有信息,以便做出正确的行动。如果您仍然不了解您的特定贷款产品或财务状况的最佳步骤,您应该咨询专家并立即了解您的选择!在那之前,快乐借贷......

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