M7以5500万欧元收购荷兰资产

M7房地产专门从事区域,多让房地产市场的泛欧投资和资产管理公司,已代表M7欧洲房地产投资合伙人IV(M7 EREIP IV的整个荷兰投资进一步EUR55万美元的15个资产)。

此次收购是通过五笔独立的交易进行的,其中最大的一笔交易是以3830万欧元收购的投资组合。

其中包括51,500平方米的办公空间,分布在阿姆斯特丹和希尔弗瑟姆,恩斯赫德和韦斯普等主要地区的11处资产,合计入住率为79.9%。收入的40%来自政府机构,其他租户包括毕马威(KPMG)和华硕(ASUS)。

此外,M7还收购了三项个人资产。Twenteplein 1,位于荷兰东部Almelo的9,493平方米的多层写字楼和零售大楼,已以833.2万欧元的价格被收购。该资产目前的空置率为18.5%,M7已经确定了许多通过有针对性的资本支出计划和空置空间来提升价值的机会。

Dalsteindreef 141是位于阿姆斯特丹东南部Diemen的3,583平方米的现代化办公大楼,已以375万欧元的价格被收购。该资产的91%出租给了四名租户,其中包括雷格斯(Regus),后者占地980平方米(租约于2024年到期)。它地理位置优越,交通便利,包括靠近本地火车站的阿姆斯特丹子市场(办公楼供应低)。

乌得勒支的Strijkviertel 27是已建立的De Meern子市场的现代化单间出租仓库,已以244万欧元的价格被收购。

位于鹿特丹附近Ridderkerk的2,903平方米办公用房和仓库全部出租的Klompenmarkerstraat 3-5,已以240万欧元的价格被收购。

M7首席投资官David Ebbrell表示:“ 最近对EREIP IV的收购表明M7致力于多元化其泛欧投资组合,为提高资本和租金价值提供了令人兴奋的机会。我们将继续在整个欧洲大陆探索大量引人注目的投资机会,并计划进行大量潜在的收购。”

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