Aviva Investors基金以8110万欧元收购英国养老院投资组合

Aviva Investors 已通过Lime Property Fund以8110万欧元(合7100万英镑)的价格从Frontier Estates手中购得了养老院投资组合,作为其对英国优质长期收入房地产的持续投资的一部分。

未来资金将在未来两年内提供,一旦实际完成,将分配给One Housing 30年。这些资产将作为One Housing的Baycroft品牌的私人支付设施运行。

这些资产位于贝德福德,莱奇沃思,弗利特威克和沃特福德,将包括308张病床,这些床是专门建造的高质量护理院。

此次交易是在最近投资于布里斯托尔的一栋现代化办公楼之前进行的,该租赁以15年的租赁期出租给了Babcock Integrated Technology。基金计划今年完成更多新的投资。

Aviva Investors的发起经理Mark Wells表示: “ Frontier Estates正在这四个地点开发令人印象深刻的高品质养老院产品。再加上一个住房中的强大租户,这为Lime房地产基金创造了稳健的投资。我们正在积极投资于此类物业,并拥有大量持续的机会,这些机会将支持我们为扩大该平台所做的努力。

Frontier Estates的医疗保健主管Duncan Ford说:“一些分析师预测,仅在未来的五到七年内,英国将需要约70,000个新的护理床位,我们将继续使用我们无与伦比的场地收购计划和15年的时间“在该部门工作的经验,可以帮助我们的养老院运营合作伙伴在合适的位置扩展他们的扩展计划。”

Baycroft董事总经理安德鲁·温斯坦利(Andrew Winstanley)表示:“高质量的老年人护理,有执着的人和环境所提供的服务有两半。得益于Frontier Estate的开发团队,我们的美丽设计已经实现,我们感到非常自豪。目前迫切需要更多的养老院,并且需求只会增加。这使得管理得当的护理成为一项强大的投资。”

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