伦敦C-Space更改所有者

Helical plc 将 其屡获殊荣的C-Space办公楼以8,330万欧元(7,400万英镑)的价格出售给Meadow London Core-Plus Fund LP(位于伦敦 EC1 伦敦肖尔迪奇市城市路37-45号),反映出净初始收益为4.6 %。

Helical曾经是一家地毯厂,于2013年6月收购了该建筑,并获得了完全翻新的同意,将建筑面积从50,000平方英尺增加到63,500平方英尺。这项工程于2015年10月完成,涉及增加一层并延伸至三层,在其后部增添景观美化的庭院和入口凉亭,在高架地面上增添全高玻璃,为该计划增加了可观的价值。

事实证明,该建筑对创意产业极具吸引力,其中75%的空间出租给了创意代理公司MullenLowe,而25%的空间出租给了技术产品和服务提供商NeuLion。合并的租约的WAULT超过12年,以期满。

Helical的物业总监Matthew Bonning-Snook表示:“对C-Space的收购,翻新和现在的处置是一个很好的案例研究,阐明了Helical的优势,将想象力运用到普通建筑上,以创造美丽的现代办公空间,同时创造可观的股东价值处置所得将用于降低负债率。”

Meadow Partners的负责人Mike Tremayne评论说:“我们很高兴获得这座屡获殊荣的标志性办公楼,使该基金能够涉足伦敦高度活跃的'技术带'和创意子市场。对City Prime的收益套利将确保长期表现并补充我们不断增长的投资平台。这笔交易是基金自2014年成立以来的第八次收购,交易时间特别紧迫,充分认可了我们为快速,高效地执行交易所做出的杰出记录。''

Hall Kemp和Savills代表Helical plc,Cushman&Wakefield代表Meadow Partners。

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