LondonMetric以5378万欧元收购了两项物流资产

LondonMetric Property宣布以5378万欧元(合4760万英镑)的价格收购了两个物流仓库,这反映出5.0%的混合NIY在五年后升至至少5.6%。平均租赁期限超过18年。

在诺丁汉郡的Ollerton,LondonMetric已同意以20年租约的价格向Clipper Logistics购买364,000平方英尺的区域仓库,租金为每平方英尺5.69欧元(5.04英镑),但每年可支付的RPI上调幅度为2-4% 。Clipper成立于1992年,于2014年上市,是英国领先的零售解决方案和零售电子解决方案提供商之一,拥有近4,000名员工。

在Speke,LondonMetric 以新的15年租约收购了新的132,000平方英尺的区域物流仓库,租给Gefco,租金为每平方英尺5.84欧元(5.17英镑),但需接受5年年度RPI链接评估,介于2-4%之间。捷富高是一家全球物流公司,年营业额超过40亿欧元。

该部队距利物浦市中心9英里,靠近M62的J6。

LondonMetric首席执行官安德鲁·琼斯(Andrew Jones)表示: “在最近处置了达文垂(Daventry)和博尔顿(Bolton)的两处短租资产之后,我们已将部分收益快速地用于两笔长租物流投资中,我们将从保证租金增长中受益。电子商务实现和逆向物流继续成为零售供应链中越来越重要的元素。Clipper是电子商务领域的市场领导者,与包括John Lewis,ASOS 和M&S在内的英国多家领先零售商有着牢固的关系,而Gefco则是欧洲前十大物流集成商。”

Swettenham Real Estate和CPP代表LondonMetric,M1 Agency代表Ollerton的卖方。

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