一家大型银行警告称，由于更快的加息对房地产市场产生了令人不寒而栗的影响，今年房价将暴跌，人们担心下个月利率可能会上涨 0.4%。

今年早些时候，澳新银行曾预测澳大利亚首府城市的房价将平均上涨 8%，但由于澳大利亚房价出人意料地上涨，它现在已将预测下调至 2022 年房价下跌 3%。今年剩下的时间。

这家主要银行还预测，明年房价将进一步暴跌 8%，跌幅甚至比其早前对 2023 年的预测还要大。

该国第三大房屋贷款机构表示，澳大利亚储备银行远早于预期的加息举措将对房地产市场产生令人警醒的影响，因为买家受到他们可以借贷的金额的限制。ANZ 高级经济学家 Felicity Emmett 和 Adelaide Timbrell 曾表示，到 2023 年年中，利率将达到 2.35%，尽管其他专家预计到该年利率将高达 3.25%。

经济学家写道：“未来几个月房价似乎将走低。”

“虽然固定利率已经大幅上升，但现金利率的急剧上升将流向可变抵押贷款利率，显着提高最低还款额并降低借贷能力。宏观审慎收紧、供应稳定和负担能力受限也将成为房价的逆风。”

ANZ 的经济学家补充说，2.35% 的官方利率将使浮动抵押贷款利率飙升至 4.75%，这将“显着”减少人们可以借贷的数量。