调查显示 近一半的投资者计划明年购买州际物业

接近一半的投资者计划在明年购买州际房地产,专家表示,这表明投资者越来越愿意走出舒适区以获得最佳结果。

澳洲房地产投资专家委员会主席彼得·科里佐斯说,买主通常会在自己已经居住的地方进行投资感到更自在,但这并不总是最好的投资决定。

该机构最近进行的一项调查显示,“无边界投资”受到45%的投资者的欢迎。

“随着时间的流逝,随着互联网上房地产的普及,在后院之外购买并不那么令人恐惧,”库利佐斯先生说。“而且买方代理的出现意味着有一个值得信赖的人为您购买。”

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虽然在附近购买房屋可能很诱人,但这并不总是最明智的投资决定。照片:斯蒂芬·麦肯齐

买主的拥护者们说,州际买主通常很难跨越。

他们可能对此感到担忧。Wakelin房地产顾问总监Jarrod McCabe表示:“很多时候,这都是出于熟悉。“他们知道他们所知道的。他们倾向于专注于自己的郊区。

“如果您自己做,我会理解逻辑。您这样做总比去别的地方尝试学习新市场要好。”

然而,物业买主首席执行官里奇·哈维(Rich Harvey)表示,投资者自己的街区并不总是下一次购买的最佳选择。

他说:“他们需要在自己的后院和舒适区之外进行舒适的投资,因为在未来几年内,自己的后院将不是增长的最佳场所。” “投资者说,'我们应该在下一个郊区进行购买,以便我们可以开车开车去关注它,但无论如何,您应该付钱给一位房地产经理。”

新南威尔士州的奥尔伯里

区域城镇也可能是投资的好选择。照片:iStock

财产学董事总经理西蒙·普莱斯利(Simon Pressley)表示,聪明的投资者总是会考虑尽可能多的选择。

他说:“包括我们的八个首都在内,共有185个人口超过10,000的城镇。” “如果您只是说我要考虑在家乡中的一个郊区,那么您将只考虑185个镇中的一个。

“您必须审查100%的选择。”

Koulizos先生说,在某些情况下,购买者也可能出于不必要的意愿在其补丁之外进行购买。

他说:“很难在悉尼或墨尔本购买自己的房子,因此很难拿出钱来购买投资物业。” “您可以以一半的价格在霍巴特或阿德莱德购买,并且距您已经在同城的距离。”

另一种由于必要性上升的投资实践是租房,接受调查的三分之一以上的首次投资人表示,他们正在利用非常规的居住安排,接受调查的投资者中有63%愿意尝试一下。

Koulizos先生说:“现在有很多年轻人选择通过租房居住,但他们会在其他地方购买投资物业。” “现在,生活方式比以前更重要了,人们现在愿意放弃购买他们想居住的房屋,但他们会在其他地区购买更负担得起的房产。”

这项针对1192名受访者的调查于8月和9月在网上进行。

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