雷神地产以1.36亿美元收购布鲁克林市中心的利文斯顿街180号

雷神证券公司今天宣布,它以1.36亿美元收购了位于布鲁克林市中心富尔顿购物中心一个街区处的Livingston街180号的两家业主,即布鲁克林议会大厦和Treeline公司。

Treeline的商业公寓折合为8500万美元,而教堂的75000平方英尺的共管公寓则是5100万美元。一位了解昨日两宗同时完成的交易的消息人士表示,Treeline的交易包括屋顶和142,525平方英尺的额外可建建筑面积,以供适当开发。

布鲁克林议会拥有较低层、一层和二层,Treeline拥有三层到六层。这位消息人士说,布鲁克林的塔纳克莱将保留在低于等级的33,500平方英尺的空间内.据CoStar称,大都会运输局是Treeline的锚泊租户,面积超过123,900平方英尺,位于四到六层,直到2023年4月。

据特雷琳的首席投资官迈克尔·肖尔(MichaelSchor)说,特雷琳最初是在2001年买下这处房产,并于2004年将较低的楼层卖给了布鲁克林帐幕。

“我们把当时的仓库变成了写字楼,”Schor先生告诉“商业观察报”。“机会来了,我们决定把房子卖掉。”

Cushman&Wakefield的StephenPalmeseree在交易中介绍了Treeline。记者无法立即联系到Palmese先生对这笔交易发表评论。买方没有经纪人。

“180号利文斯顿位于布鲁克林最大商业区的中心地带,周围都是充满活力的街区,比如邓波、布鲁克林高地和布鲁克林海军场,”Thor Equities首席执行官约瑟夫·西特(Joseph Sitt)在事先准备好的评论中说。

雷神买下了位于史密斯街和霍伊特街之间的六层楼高257,000平方英尺的A级写字楼和零售大楼,作为投资地产。房东从TPG房地产金融信托公司(TPG Real Estate Finance Trust)获得了9000万美元的收购贷款,购买了利文斯顿街(Livingston Street)180号。

由DaveKarson、AlexHernandez、Sridhar Vankayala和Andre Hass组成的C&W融资团队是Thor贷款交易的顾问。


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