Braddell View房产以同样的价格重新推出

营销代理商高力国际(Colliers International)透露,新加坡最大的私人住宅网站 - 布拉德尔景观(Braddell View)已经重新推出集体销售,价格保持在20.8亿美元不变。

考虑到7%的阳台面积奖金,估计的差价保费以及将租约补足至新的99年,价格达到每平方英尺每平方英尺1,159美元的土地利率(psf ppr)。从1978年2月1日起,山顶遗址的租期约为102年。

Braddell View坐落在1,142,276平方英尺的场地上,包括两家商店以及918套公寓单元,小屋和顶层公寓。它曾于3月27日进行整体出售。

“可以理解,开发人员正在评估与获取大型网站相关的风险。也就是说,有一些方法可以减轻这些风险 - 形成一个承担发展的财团就是其中之一,“高力国际董事总经理唐伟冷说。

“Braddell View网站是独一无二的,通过开发创新的住房选择和充满活力的住宅社区,为创造新的生活方式提供了一个令人兴奋的机会。此外,该网站还可能受益于2019年总体规划草案中璧山 - 大巴窑地区即将进行的改进。“

由三个地铁站,布拉德尔,卡尔德科特和玛丽蒙特地铁站提供良好的服务,开发附近的各种设施,如阿尔维尼亚医院,健康城诺维娜以及莱佛士学院,莱佛士初级学院,玛丽蒙特修道院学校和天主教高中等学校。

即将到来的南北走廊也将改善可达性,并有助于减少到2026年完成后到该市的旅行时间。

如果成功出售,住宅单位的所有者每人可获得204万美元至403万美元,具体取决于其房产的大小。另一方面,商业店主可以获得529,500美元至120万美元。

根据2019年总体规划草案划分的住宅区,Braddell View场地的总地积比率为2.1,建议总建筑面积为2,398,781平方英尺.Colliers预计该场地将产生多达2,620套新住宅,平均每套915平方英尺,受预申请可行性研究和相关批准。

Braddell View的招标于9月25日结束。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。